Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Hool 36

5469KB Erp • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beek en Donk

Galerie de photos

Hool 36 Erp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een rustige en ruime woning met alle charme van het buitengebied? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Keldonk precies wat je zoekt. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele en landelijke levensstijl. De royale garage is ideaal voor opslag, hobby’s, of werkruimte. De woning is gelegen in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht over de omringende natuur en op een steenworp van een groot bosgebied en op korte afstand van het dorp Keldonk. Inhoud 804 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 217 m² Externe bergruimte 80 m² Perceeloppervlakte 2.015 m² Bouwjaar 1973 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van vloerisolatie. Tevens voorzien van gedeeltelijk dakisolatie en gedeeltelijk spouwmuurisolatie • De woning heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Perceelnummer 192 groot 945 heeft bestemming wonen. • Perceelnummer 226 groot 1.070 heeft bestemming agrarisch. • De woning en garage hebben asbesthoudende eternietplaten. • Diverse rolluiken, deel elektrische bedienbaar en deel handmatig bedienbaar. • De keuken, bijkeuken II en toilet heeft vloerverwarming. • De woning is levensloopbestendig met slaapkamers en badkamers op de begane grond. • In de tuin is een sproeiinstallatie met een eigen waterbron aanwezig. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal heeft een mooie vide. De hal geeft toegang tot de woonkamer, 1e, 2e en 3e slaapkamer, 1e en 2e badkamer en bijkeuken. In de hal is een meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar) aanwezig en open trap naar verdieping. De woonkamer met veel lichtinval door de diverse raampartijen heeft vloerbedekking, plafondornamenten, sierlijsten en radiatoren. Ruime leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele RVS spoelbak, koelkast, magnetron en diverse lades en kasten. Het plafond heeft inbouwspots. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Middels schuifpui toegang tot de overkapping. Bijkeuken I (voormalige keuken) Bijkeuken II De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2010. In de bijkeuken bevindt zich het toilet met fonteintje. Tevens toegang tot keldertje. Slaapkamer I met wastafel. Slaapkamer II en slaapkamer III. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking, radiatoren en stucwerk wanden. Badkamer I met inloopdouche, thermostaatkraan, wandcloset en wastafelmeubel. Badkamer II, geheel betegeld inclusief ligbad met thermostaatkraan en wastafel. 1E VERDIEPING Middels overloop toegang tot 2 slaapkamers en een berging. Twee slaapkamers. Eén slaapkamer met laminaat en dakraam. Eén slaapkamer met extra werkkamer. TUIN + OVERKAPPING Zeer vrijgelegen achtertuin. De tuin is gericht op het westen, geheel omheind en voorzien van gazon, bloemenborders, beregeningsinstallatie en siertuin. Fraaie overkapping met bestrating. GARAGE Vrijstaande garage in spouw gebouwd met elektra en bergzolder.

Prêt immobilier berekenen

€ 648.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 662.810

3,04%

Annuellement

%

€ 32.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 648.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
2015 m²
Contenu
804 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5469

Google Maps

Localisation de Erp

Aperçu spatial du site de travail dans Erp

Chiffres de logement et de quartier dans Erp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

7.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

205

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erp
Année Résidents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

700

Étiquette A

683

Étiquette B

461

Étiquette D

320

Étiquette G

284

Étiquette F

223

Étiquette A+

113

Étiquette E

101

Étiquette A+++

97

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer maisons in Erp

Voir plus d'habitations dans cette ville.