Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Klaverweide 19

5469GM Erp • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.376

Galería de fotos

Klaverweide 19 Erp
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAP KLAAR! Aan de rand van Keldonk, in een jonge woonwijk staat deze fraaie tussenwoning. Gebouwd in 2011, goed afgewerkt en onderhouden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, een riante badkamer, separaat toilet op de verdieping, drie slaapkamers en een open tweede verdieping. De verzorgde achtertuin ligt op het gunstige zuidoosten waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin heeft een eigen achterom en een berging. Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegd park waar je vanuit de woning een heerlijk uitzicht op hebt. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke woonwijk met het levendige dorp Erp op slechts 10 minuten fietsafstand. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2011 * Perceeloppervlakte: 164 m² * Woonoppervlakte: 133 m² * Inhoud: ca. 477 m³ * Instapklare tussenwoning * Tuingerichte woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers (4e mogelijk) * Vloerverwarming gehele woning * Fraaie groenvoorziening aan de voorzijde * Jonge kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen in een jonge woonwijk in Keldonk, een rustige en kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer. Hier woon je gegarandeerd comfortabel en zorgeloos! In Keldonk vind je een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Voor uitgebreide voorzieningen ben je snel in de nabijgelegen centra van Erp en Veghel, waar je onder andere winkels, scholen en sociale voorzieningen aantreft. Binnen 10 autominuten ben je bij de populaire Noordkade in Veghel, met een Jumbo Foodmarkt, sportschool, restaurants, bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Ook steden als Uden, Eindhoven en Nijmegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. TUIN: De verzorgde achtertuin is ideaal gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier de hele dag door van veel zonuren kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met een stenen terras, siergrind en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een berging, voorzien van elektra, voor het stallen van je fiets en opbergen van (tuin)gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Hierdoor kun je vanuit de zithoek heerlijk weids wegkijken naar de groenvoorziening en weilanden aan de voorzijde. In de woonkamer vind je ook een trapkast, handig voor het opbergen van proviand. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft openslaande deuren naar de tuin, zodat op mooie dagen de tuin bij de keuken betrokken kan worden. De keuken is uitgerust met een groot keukenmeubel met veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken kom je in een praktische bijkeuken met een wastafel, loopdeur naar de tuin en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met inbouwcloset. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met strak stucwerk, decoratief wandbehang en vloerbedekking. De riante badkamer is voorzien van een bruine vloertegel en beige tegelwanden en uitgerust met een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een badkamermeubel met twee wastafels, een spiegel en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier staat de cv-installatie opgesteld en bevinden zich de witgoedaansluitingen. Door het plaatsen van een groot dakkapel is deze ruimte zeer royaal te noemen en is het eenvoudig mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

3,07%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
477 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (2012)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.