Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Veghel

Pastoor van Schijndelstraat

5469PT Erp • Noord-Brabant

Disponible

€ 141.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.670

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.820) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 145.670

Galería de fotos

Pastoor van Schijndelstraat Erp
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heeft u altijd al gedroomd van het bouwen van uw eigen woning? Dit is uw kans! Gelegen aan de Pastoor van Schijndelstraat in Boerdonk bieden we twee bouwkavels te koop aan, beide voor de realisatie van een VRIJSTAANDE WONING gelegen op een royaal perceel. Een mooie kans voor wie vrij wil wonen met volop ruimte om een eigen woning te realiseren, op een plek waar dorpse rust en het landelijke karakter samenkomen. Kavel I: perceel 462 m² € 141.000,- k.k. (exclusief BTW, notaris- en kadasterkosten) Erp S 1864 Lengte: ca. 32 m. Breedte: Breedste punt ca. 16 m., smalste punt ca. 13,5 m. Kavel II: perceel 459 m² € 140.000,- k.k. (exclusief BTW, notaris- en kadasterkosten) Erp S 1865 Lengte: ca. 32 m. Breedte: ca. 14 m. BESTEMMINGSPLANREGELS Onderstaande informatie geeft een eerste impressie van de bestemmingsplanregels. Aanvullende informatie is via ons kantoor op te vragen. Bestemming: Wonen * Belangrijkste regels hoofdgebouw: - Woningtype: Vrijstaand - De voorgevel moet in principe in de voorste bouwvlakgrens worden gebouwd. - De maximale goot- en bouwhoogte volgen uit de verbeelding van het bestemmingsplan. - Afstand tot zijdelingse perceelsgrens: 3 meter aan beide zijden - Maximale bouwhoogte: 9.0 meter - Maximale goothoogte: 4.0 meter * Belangrijkste regels bijgebouwen: - Maximale gezamenlijke oppervlakte bijgebouwen: 70 m2 - Minimaal 20 m² van het erf moet onbebouwd blijven. - Eén carport tot 20 m² telt niet mee in bovenstaande oppervlaktes. - Goothoogte bijgebouw: maximaal 3,5 meter - Bouwhoogte: minimaal 1,5 meter lager dan de nok van het hoofdgebouw * Belangrijkste regels erkers / entree-uitbouwen Aan de voorzijde zijn beperkte uitbouwen toegestaan: - maximaal 1,5 meter diep - afstand tot perceelsgrens minimaal 2 meter - breedte beperkt tot deel van gevel De achterzijde van het perceel grenst aan het te realiseren nieuwbouwproject Korstenhof Zuid waar 74 woningen zullen worden gerealiseerd. BOERDONK Boerdonk is een charmant Brabants kerkdorp als onderdeel van Erp, waar rust, ruimte en verbondenheid centraal staan. De vriendelijke dorpsgemeenschap, het groene landschap en de korte lijnen naar Erp, Gemert, Helmond en Beek en Donk maken het een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen rondom. Boerdonk heeft een zeer actieve dorpsraad en organiseert diverse festiviteiten uitmuntend zoals de Buffelrun en Trekkertrek waar mensen vanuit de wijde omgeving naartoe komen. Boerdonk biedt een fijne woonomgeving met basisschool, sportverenigingen en volop natuur om van te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 141.000

Coste del comprador (estimado): € 4.670

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.820) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 145.670

2,78%

Anualmente

%

€ 7.050

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 141.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning

Áreas y volúmenes

Área del lote
462 m²

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.