Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Hesselereind 9

5469AS Erp • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.535

Galería de fotos

Hesselereind 9 Erp
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met volop ruimte, een energielabel B én royale garage in Erp! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een praktische indeling én volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning aan het Hesselereind 9 in Erp absoluut een bezichtiging waard! De woning is netjes onderhouden, (buitenzijde kozijnen geschilderd in 2022) beschikt over een energielabel B, een royale vrijstaande garage én een lange oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. Gelegen op een royaal perceel met volop privacy, woon je hier heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 16 m² Externe bergruimte: ca. 29 m² Perceeloppervlakte: 502 m² (tuin ligging op zuidoosten) Energielabel: B Bouwjaar: 1969 Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur treedt je binnen in de ruime lichte hal. Hier vind je ook de trap met toegang tot zowel de eerste als ook de tweede verdieping (beide via een vaste trap) plus toegang naar de woonkeuken. Hier vind je ook de meterkast. De vloer is voorzien van een marmeren vloer en gestucte wanden. De ruime keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige leefkeuken. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (in de afgelopen jaren vervangen) zoals een vaatwasser (Bosch), combi oven-magnetron (Etna) koelkast (Siemens) en biedt voldoende ruimte voor een royale eethoek. Het huis beschikt ook over een ruime trap/kelderkast, voorzien van stroom en veel opslagruimte. Via de keuken heb je toegang tot de lichte zonnige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker aan de voorzijde geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en heeft gestucte wanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische aanbouw, bestaande uit een hal met ingebouwde garderobe, separaat toilet plus een ruime wasruimte/bijkeuken, separate doucheruimte plus inbouwkasten voor opbergruimte. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag extra functionele ruimte op de begane grond wenst. Vanuit de berging/aanbouw heb je toegang tot het ruime terras, zonnige achtertuin, garage en oprit. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers (waarvan twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten) van verschillend formaat en een centrale overloop met praktische kastruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, voorzien van trapbekleding (halve maan). Hier bevindt zich een ruime zolderkamer (geïsoleerd en afgetimmerd) plus een Velux dakvenster voor rechtstreeks daglicht. De zolderverdieping bestaat uit 2 gedeelten (opslag) en open gedeelte geschikt voor een extra slaapkamer/en of kantoor/sportruimte. Garage, oprit en tuin Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale vrijstaande garage. Deze biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s en beroep aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De groene achtertuin biedt veel privacy dankzij de volwassen beplanting en vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Duurzaam en comfortabel wonen De woning beschikt over energielabel B, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en gunstige energiekosten. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met ruimte én toekomstbestendige mogelijkheden. Waarom wonen in Erp? Erp staat bekend om zijn rustige en gemoedelijke woonomgeving met een sterk dorps karakter. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn plaatsen als Veghel, Uden en Eindhoven goed bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als een centrale ligging.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
502 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC Excellent combi HRC C.W. 5 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.