Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Veghel

Pastoor van Schijndelstraat

5469PT Erp • Noord-Brabant

Disponible

€ 141.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.670

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.820) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 145.670

Galerie de photos

Pastoor van Schijndelstraat Erp
Photo 15
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heeft u altijd al gedroomd van het bouwen van uw eigen woning? Dit is uw kans! Gelegen aan de Pastoor van Schijndelstraat in Boerdonk bieden we twee bouwkavels te koop aan, beide voor de realisatie van een VRIJSTAANDE WONING gelegen op een royaal perceel. Een mooie kans voor wie vrij wil wonen met volop ruimte om een eigen woning te realiseren, op een plek waar dorpse rust en het landelijke karakter samenkomen. Kavel I: perceel 462 m² € 141.000,- k.k. (exclusief BTW, notaris- en kadasterkosten) Erp S 1864 Lengte: ca. 32 m. Breedte: Breedste punt ca. 16 m., smalste punt ca. 13,5 m. Kavel II: perceel 459 m² € 140.000,- k.k. (exclusief BTW, notaris- en kadasterkosten) Erp S 1865 Lengte: ca. 32 m. Breedte: ca. 14 m. BESTEMMINGSPLANREGELS Onderstaande informatie geeft een eerste impressie van de bestemmingsplanregels. Aanvullende informatie is via ons kantoor op te vragen. Bestemming: Wonen * Belangrijkste regels hoofdgebouw: - Woningtype: Vrijstaand - De voorgevel moet in principe in de voorste bouwvlakgrens worden gebouwd. - De maximale goot- en bouwhoogte volgen uit de verbeelding van het bestemmingsplan. - Afstand tot zijdelingse perceelsgrens: 3 meter aan beide zijden - Maximale bouwhoogte: 9.0 meter - Maximale goothoogte: 4.0 meter * Belangrijkste regels bijgebouwen: - Maximale gezamenlijke oppervlakte bijgebouwen: 70 m2 - Minimaal 20 m² van het erf moet onbebouwd blijven. - Eén carport tot 20 m² telt niet mee in bovenstaande oppervlaktes. - Goothoogte bijgebouw: maximaal 3,5 meter - Bouwhoogte: minimaal 1,5 meter lager dan de nok van het hoofdgebouw * Belangrijkste regels erkers / entree-uitbouwen Aan de voorzijde zijn beperkte uitbouwen toegestaan: - maximaal 1,5 meter diep - afstand tot perceelsgrens minimaal 2 meter - breedte beperkt tot deel van gevel De achterzijde van het perceel grenst aan het te realiseren nieuwbouwproject Korstenhof Zuid waar 74 woningen zullen worden gerealiseerd. BOERDONK Boerdonk is een charmant Brabants kerkdorp als onderdeel van Erp, waar rust, ruimte en verbondenheid centraal staan. De vriendelijke dorpsgemeenschap, het groene landschap en de korte lijnen naar Erp, Gemert, Helmond en Beek en Donk maken het een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen rondom. Boerdonk heeft een zeer actieve dorpsraad en organiseert diverse festiviteiten uitmuntend zoals de Buffelrun en Trekkertrek waar mensen vanuit de wijde omgeving naartoe komen. Boerdonk biedt een fijne woonomgeving met basisschool, sportverenigingen en volop natuur om van te genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 141.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.670

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.820) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 145.670

2,78%

Annuellement

%

€ 7.050

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 141.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning

Surfaces et volumes

Superficie du terrain
462 m²

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5469

Google Maps

Localisation de Erp

Aperçu spatial du site de travail dans Erp

Chiffres de logement et de quartier dans Erp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

7.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

205

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erp
Année Résidents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

700

Étiquette A

683

Étiquette B

461

Étiquette D

320

Étiquette G

284

Étiquette F

223

Étiquette A+

113

Étiquette E

101

Étiquette A+++

97

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer maisons in Erp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.