Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenders Makelaardij

Melkerstraat 20

5469SL Erp • Noord-Brabant

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.067

Galería de fotos

Melkerstraat 20 Erp
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met zwembad en slaap- en badkamer op de begane grond — comfortabel wonen in hartje Erp In het centrum van Erp staat deze instapklare, gemoderniseerde en royaal uitgebouwde vrijstaande woning. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportaccommodaties op loop- en fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen A50 zijn ook steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen samenkomen. Begane grond Entree Via de entree kom je in de verzorgde hal met meterkast, garderobenis en trapopgang. Vanuit hier zijn de verschillende leefruimtes prettig bereikbaar. Speel-/werkkamer Direct achter de hal bevindt zich de praktische speel- of werkkamer. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen, met direct contact met de woonkamer. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en staat via schuifdeuren in open verbinding met zowel de speel-/werkkamer als de leefkeuken. De strak gestuukte wanden en plafonds geven de ruimte een moderne, rustige uitstraling. Hier is het heerlijk thuiskomen. Leefkeuken In de riante uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken — een heerlijke plek om samen te koken, eten en leven. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De keuken is ingericht met een in de wand verzonken kastenwand en een kookeiland met onder andere een spoelbak, inductiekookplaat met warmhoudzone en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam comfort. Portaal, toilet en bijkeuken Via het portaal bereik je het toilet en de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en de Remeha HR-combiketel. Vanuit hier is er een loopdeur naar de oprit — ideaal in het dagelijks gebruik. Slaapkamer en badkamer Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, compleet met een kastenwand over de volle breedte. Aansluitend ligt de moderne badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en het luik naar de bergzolder. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met glad gestuukte wanden, kunststof kozijnen met HR+-glas en een laminaatvloer in houtlook. Badkamer De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en inloopdouche. De beige/bruin betegelde wanden en de keramische tegelvloer met vloerverwarming zorgen voor een warme, verzorgde uitstraling. Bergzolder Via een luik op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Buitenleven Oprit en tuin Aan de rechterzijde ligt de oprit met toegang tot de bijkeuken. Aan de linkerzijde is een poort die als achterom direct naar de tuin leidt. Doordat de woning aan de voorste perceelgrens ligt, is de tuin vooral aan de achterzijde gesitueerd en biedt deze veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras aan de achtergevel, gazon en groene borders. Direct achter de poort staat een (fiets)overkapping. Verder is er een extra tuinberging met overkapping en een zwembad van circa 3 × 5 meter en 1,5 meter diep — een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen. Comfort & duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR+-glas. In 2016 is het dak van nieuwe dakisolatieplaten voorzien. Met 16 zonnepanelen, airconditioning en een recent opgemaakt energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. In het kort • Vrijstaande, gemoderniseerde en uitgebouwde woning • Centrumlocatie in Erp • Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond • Riante leefkeuken in uitbouw • Twee slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • 16 zonnepanelen, airco en energielabel A • Verzorgde tuin met zwembad, bergingen en overkapping Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een centrale en geliefde locatie. Ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden — maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.