Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Dorpsstraat 7

4185NA Est • Gelderland

Vendido

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 4.225

Galería de fotos

Dorpsstraat 7 Est
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verscholen in het groen aan de rand van de dorpskern op de scheiding met het vrije buitengebied staat deze RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met een royale schuur/garage en vrijstaande loods op een perceel van maar liefst 1.865 m2. De woonboerderij is oorspronkelijk in 1904 gebouwd en door de jaren heen diverse malen verbeterd en gemoderniseerd. Zo is medio 1985 de voormalige deel verbouwd tot leef/woonruimte. En medio 2006 heeft er een grootschalige verbouwing plaatsgevonden waarbij er onder andere isolerende voorzetwanden en een nieuwe pui in de achtergevel/deel zijn geplaatst en de rieten kap, de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Inmiddels heeft deze woning weer wat liefde en aandacht nodig maar de basis is zondermeer geschikt voor liefhebbers van ruimte, karakter en comfort. De ligging aan de rand van de dorpskern en het buitengebied biedt optimale rust, privacy en vrijheid – met tegelijk de luxe van goede bereikbaarheid: de A15 en het centrum van Geldermalsen liggen op relatief korte afstand. Een zeldzame combinatie van landelijk wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of voorzieningen. Woningindeling met potentie De voormalige deel van de woonboerderij is ingericht als ruime woonkeuken/leefruimte en biedt op de begane grond ook nog ruimte aan een slaapkamer en een thuiskantoor. Op de verdieping zijn nog 3 slaapkamers en een royale badkamer met een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel aanwezig. Bijzondere mogelijkheden Op het erf staan 2 royale bijgebouwen waaronder een vrijstaande loods van maar liefst 125 vierkante meter. Achter de woning staat een voormalige (kap)schuur van circa 80 m2. Perfect als u droomt van een atelier, werkplaats of ruimte-intensieve hobby. En dan is er nog een zwembad, een royaal erf en een ruime tuin. Ideaal voor wie vrijheid zoekt en buiten wil leven. Bestemming & gebruik Het erf, de woning en de bijgebouwen hebben een woonbestemming – wat financiering eenvoudig maakt. Feiten & extra informatie • NEN 2580 meetrapport beschikbaar • Perceeloppervlakte ca. 1.865 m² • Ouderdomsclausule van toepassing gezien het oorspronkelijke bouwjaar en staat van onderhoud

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
1865 m²
Contenido
804 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR42HRC (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4185

Mapas de Google

Mapa de Est

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Est

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Est. En 2025 había 570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.762.

Inhabitantes

570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.762

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.764

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Est
Año Inhabitantes
2021 570
2022 550
2023 565
2024 570
2025 570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Est
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.689
2022 EUR 425.292
2023 EUR 473.395
2024 EUR 506.765
2025 EUR 516.762

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 75 15-25: 90 25-45: 105 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

510

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 17
Appartementen 4
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 44

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

55

Etiqueta C

42

Etiqueta A

34

Etiqueta G

31

Etiqueta D

21

Etiqueta F

14

Etiqueta E

5

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Est
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.685 3.672
2021 1.965 3.944
2022 1.543 3.589
2023 1.258 3.463
2024 1.198 3.688

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.825

Huurwoning

Gas: 887 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.611

Tussenwoning

Gas: 586 • Electricidad: 1.273

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 862 • Electricidad: 2.127

Actividad empresarial en Est (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Est
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Est.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Est

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Est?

Est telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Est?

De gemiddelde WOZ-waarde in Est is in 2025 circa € 516.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Est?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Est ligt rond € 34.764 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Est?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Est?

In Est komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer viviendas in Est

Ver más viviendas en este lugar.