Inhabitantes
46.109
Último año: 2026
Peellandhof 83
4876WG Etten-Leur • Noord-Brabant
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 996.350
Precio de compra /m²: € 5.387
Galería de fotos
Descripción
Deze riante vrijstaande woning uit 2018 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op hoog niveau. De woning is onder architectuur gebouwd en heeft dankzij de grote raampartijen rondom een bijzonder open en licht karakter. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, waarvan een slaapkamer met badkamer op de begane grond, is de woning uitermate geschikt voor gezinnen én levensloopbestendig wonen. De royale woonkamer met erker en sfeervolle haard staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, een multifunctionele kantoor-/hobbyruimte en de fraai aangelegde tuin rondom de woning. De tuin van in totaal circa 400 m² heeft een open en verzorgd karakter met meerdere zithoeken, een veranda aan huis, ruime houten berging en een grote carport met plaats voor vier auto’s. De woning is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp, 16 zonnepanelen en energielabel A++. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming die tevens kan koelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. De begane grond is bovendien voorzien van zonwering en elektrische screens. De locatie is zeer gunstig in de wijk De Streek, dat zich kenmerkt door een duurzame en groene woonomgeving. De wijk biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en moderne voorzieningen. Dankzij de ligging nabij sportvelden, het Westhoekpark en natuurgebied de Pannenhoef woont u hier in een groene omgeving, terwijl het centrum van Etten-Leur met winkels, scholen, horeca en overige voorzieningen zich op korte afstand bevindt. Bijzonderheden - Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 2018 - Vier ruime slaapkamers en twee badkamers - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energielabel A++ - Voorzien van warmtepomp en 16 zonnepanelen - Gehele woning voorzien van vloerverwarming én koeling - Riante zonnige tuin - Grote carport geschikt voor vier auto’s - Ruime vrijstaande houten berging - Zeer ruime vliering met ontzettend veel bergruimte - Gunstige locatie in de wijk De Streek - In de NVM koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen Indeling Begane grond Entree Ruime entree die toegang biedt tot de trapopgang, toilet met fonteintje, garderobenis, de meterkast, een grote slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer en de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, de wanden en plafond van stucwerk. Woonkamer Ruime woonkamer in een Z-vorm met erker, grote ramen rondom en een open keuken. De kamer heeft een open opstelling en heeft veel natuurlijk lichtinval met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met sfeervolle schouw met open haard (inclusief eigen luchtventilatie) en aan de achterzijde het eetgedeelte met de open keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, de wanden en plafond van stucwerk. Keuken Open keuken aan de achterzijde van de woning in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en veel werk- en opbergruimte. Ook hier zijn weer grote ramen wat zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel. Via de keuken is tevens toegang tot de bijkeuken, kantoor en de achtertuin. Bijkeuken Via de keuken kom je in de bijkeuken waar zich de aansluitingen van de wasmachine bevinden en een inbouwkast met o.a. de binnen unit van de warmtepomp en de mechanische ventilatie. Via de bijkeuken is tevens toegang tot de (zij-)tuin. Kantoor Open kamer die goed gebruikt kan worden als werkplek, hobbyruimte, speelhoek of eventueel als kleine extra slaapkamer. Via deze ruimte is tevens de tuin te bereiken. De vloer is voorzien van een tegelvloer, de wanden en plafond van stucwerk. Slaapkamer 1 Op de begane grond bevindt zich deze zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met badkamer ensuite. De slaapkamer is voorzien van grote draai-kiepramen en een grote vaste kast. De vloer is voorzien van een tegelvloer, de wanden en plafond van stucwerk. Badkamer 1 Ruime voornamelijk betegelde badkamer die via de slaapkamer te bereiken is, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, bidet, handdoekradiator en wastafelmeubel. De badkamer is daarnaast voorzien van een op afstand bedienbaar raam. Eerste verdieping Ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer over de volledige diepte van de woning, met aan de voor- en achterzijde een dakkapel, welke zijn voorzien van draai-kiepramen. De slaapkamer is voorzien van een tegelvloer, de wanden en plafond van stucwerk. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van draai-kiepramen. Via deze slaapkamer is tevens via een vlizotrap toegang tot de ruime vliering. De slaapkamer is voorzien van een tegelvloer, de wanden en plafond van stucwerk. Slaapkamer 4 Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van draai-kiepramen. De slaapkamer is voorzien van een tegelvloer, de wanden en plafond van stucwerk. Badkamer 2 Deels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, handdoekradiator en dakraam. Vliering Via de vlizotrap is een zeer ruime bergvliering bereikbaar, dat boven de gehele bovenverdieping is gelegen en voorziet in ontzettend veel bergruimte. Tuin De riante tuin van circa 400 m² rondom de woning is keurig aangelegd en heeft een open, verzorgde uitstraling. De hoofdtuin bevindt zich aan de zij- en achterzijde van de woning en beschikt over meerdere sfeervolle zithoeken, waarvan één luxe veranda. Verder is de tuin voorzien van fraai aangelegde beplanting, een ruime vrijstaande houten berging en een grote carport met plaats voor maar liefst vier auto’s.
Hipoteca berekenen
€ 975.000
Coste del comprador (estimado): € 21.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350
3,21%
Anualmente
%
€ 48.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 975.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 561 m²
- Contenido
- 745 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 233 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en tuin rondom
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
Bidet, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Etten-Leur
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.
Promedio WOZ
EUR 377.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.618
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 44.152 |
| 2023 | 44.578 |
| 2024 | 45.237 |
| 2025 | 45.457 |
| 2026 | 46.109 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.168
0-15: 6.984
15-25: 5.037
25-45: 10.840
45-65: 12.428
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.005
Nederland
35.111
Buiten Europa
6.341
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.576
Appartementen
4.515
Tussenwoningen
8.764
Vrijstaande woningen
2.646
Twee-onder-één-kap woningen
1.184
Período de construcción del edificio
Voor 1700
20
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
525
1950 tot 1970
3.897
1970 tot 1980
4.525
1980 tot 1990
2.432
1990 tot 2000
3.001
2000 tot 2010
1.933
2010 tot 2020
1.385
2020 en later
781
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.816
Etiqueta A
5.416
Etiqueta B
4.323
Etiqueta D
1.531
Etiqueta A+++
1.069
Etiqueta E
684
Etiqueta F
656
Etiqueta A++
656
Etiqueta A+
603
Etiqueta G
498
Etiqueta A++++
127
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.170 |
| 2021 | 1.250 | 3.200 |
| 2022 | 930 | 2.990 |
| 2023 | 790 | 2.820 |
| 2024 | 760 | 2.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 660 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 3.190
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 3.450
Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)
Handel en HORECA
1.010
Nijverheid en energie
820
Zakelijke dienstverlening
1.390
Overheid, onderwijs en zorg
960
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
385
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Número total de establecimientos empresariales: 5.505
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 174 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 138 |
| mrt 2025 | 152 |
| mrt 2026 | 160 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 124 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 131 |
| sep 2024 | 128 |
| sep 2025 | 136 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?
Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?
In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.
Meer viviendas in Etten-Leur
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Grauwe Polder 158
4876NC Etten-Leur
€ 1.050.000 k.k.
€ 3.398/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 309 m²
- Área del lote
- 1040 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Thorbeckelaan 12
4871GA Etten-Leur
€ 645.000 k.k.
€ 3.014/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 304 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Karnsberg 28
4871JA Etten-Leur
€ 362.500 k.k.
€ 5.331/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gerbrandyhof 30
4871AZ Etten-Leur
€ 545.000 k.k.
€ 3.633/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 199 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tolhuislaan 14
4875AL Etten-Leur
€ 399.000 k.k.
€ 3.298/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hazeleger 33
4874KX Etten-Leur
€ 395.000 k.k.
€ 3.624/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Toernooiveld 21
4873DJ Etten-Leur
€ 449.000 k.k.
€ 3.838/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tolhuislaan 88
4875AM Etten-Leur
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
