Inhabitantes
1.160
Último año: 2025
het Lijne Pad 8
4121EZ Everdingen • Utrecht
Disponible
€ 770.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 787.250
Precio de compra /m²: € 5.274
Galería de fotos
Descripción
VRIJSTAAND, GELIJKVLOERS, VEEL PRIVACY, PRACHTIGE TUIN, AAN DE LEKDIJK Op een verrassend rustige en beschutte plek, midden in het dorp Everdingen en dichtbij de prachtige en rustige uiterwaarden van Everdingen, staat deze vrijstaande semi-bungalow. Een woning die je zelden tegenkomt: vrij gelegen, met veel privacy, een royaal perceel van maar liefst 890 m², een woonoppervlak van 146 m2 én een volledig geïsoleerd bijgebouw (27 m2) met eigen entree. Hier woon je gelijkvloers, comfortabel en met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de verdieping met 3 slaapkamers volop ruimte biedt voor bijvoorbeeld een gezin of werken aan huis. De tuin rondom de woning is groen, ruim en fraai aangelegd, met onder andere een vijver en meerdere plekken om van de zon en de rust te genieten. Rondom het huis bevinden zich 2 royale bijgebouwen: Een geïsoleerd atelier/tuinkantoor en een groot tuinhuis. De ligging aan de voorzijde is eveneens bijzonder: hier bevindt zich een groen speelterrein met diverse toestellen. Er is een parkeerhaven met een laadpaal. De woning ligt aan een doodlopende weg met een directe aansluiting op de Lekdijk. Privacy en vrijheid staan hier centraal. Everdingen: rust, ruimte en centrale ligging Everdingen is een vriendelijk dorp waar je je snel thuisvoelt. Met circa 1.400 inwoners, gelegen tussen Vianen en Culemborg. De perfecte combinatie van midden in de prachtige natuur met de Everdinger uiterwaarden en toch alle voorzieningen en de stad dichtbij. Centraal gelegen in het land. Een uniek, rustig en groen plekje terwijl de randstad binnen bereik is. Het dorp beschikt over een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Er is een winkel voor dagelijkse boodschappen met vers afgebakken brood, gebak, vers vlees en biologische groente van het landgoed waar deze groenten geteeld worden. Voor uitgebreide voorzieningen (o.a. middelbare school) liggen Vianen, Culemborg op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met vide en met toegang tot de diverse vertrekken, de meterkast en een moderne toiletruimte. De luxe badkamer (2015) is compleet uitgevoerd met ligbad (whirlpool), inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal is tevens bereikbaar een ruime slaapkamer (ca. 3,6 x 4,2 m), voorzien van airco en een brede deur, wat de woning extra toegankelijk maakt. Vanuit deze kamer kijk je richting de zijtuin en achtertuin. De ligging op het noordwesten maakt deze kamer aangenaam koel in de zomer. Entree van de leefruimte via de open keuken. Deze is modern (2022) en compleet uitgerust met onder andere een stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koel-/vriescombinatie en een granieten werkblad. Vanuit het raam in de keuken kijk je uit op een speelterrein. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de achterdeur naar de oprit. De royale L-vormige woonkamer is een fijne leefruimte met een eikenhouten vloer, open haard en dubbele tuindeuren naar de tuin. Hier komen licht, ruimte en sfeer mooi samen. Er is een fijn uitzicht op de diepe achtertuin en in de zomer bieden de tuindeuren royaal toegang tot het gevelbrede terras aan de achterzijde. Eerste verdieping Via een open trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de CV-ruimte met HR-combiketel (2008). De grote slaapkamer aan de noordwestzijde loopt door in een inloopkast en is voorzien van airco. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aan de zuidoostzijde, zeer geschikt als kinderkamer of werkkamer. Vanuit het raam is er zicht op de kerk. Op deze verdieping is tevens een separate toiletruimte aanwezig (met sanibroyeur en wastafel). Alle raamkozijnen zijn kunstof kozijnen met HR++ glas. Via een losse trap is een bergzolder bereikbaar. Evenals de hal op de begane grond is de overloop ruim en omdat de ruimte doorloopt tot hoog in de nok voelt de woning aangenaam ruimtelijk aan. Buitenruimte De tuin rondom de woning biedt volop privacy en is fraai aangelegd met onder andere een vijver en een afwisselende beplanting. Er zijn meerdere fijne zitplekken waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw terwijl er optimaal privacy is. Het riante TUINHUIS biedt de mogelijkheid tot het opbergen van allerlei tuinspullen, meubels, of het uitoefenen van hobby's. En de houten vlonder biedt een aangename ondergrond voor een extra terras. Naast de woning bevindt zich een vrijstaand ATELIER/TUINKANTOOR (2006), volledig geïsoleerd en voorzien van alle benodigde aansluitingen, inclusief krachtstroom. Met een afmeting van circa 7,25 x 3,75 meter is dit een ideale ruimte voor creatieve activiteiten, werken aan huis of een praktijkruimte. Dankzij de zelfstandige ligging en eigen entree zijn er legio mogelijkheden om deze ruimte te gebruiken. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Met de hoeveelheid zonnepanelen (21 stuks) is het een aantrekkelijke optie om hier een eigen laadpaal te realiseren. De meterkast is hier reeds op voorbereid. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op royaal perceel van 890 m² • Levensloopbestendig wonen (slaapkamer en badkamer op begane grond) • Volledig geïsoleerd en keurig onderhouden • Vrijstaand atelier (ca. 7,25 x 3,75 m), geïsoleerd • Ruime berging/tuinhuis • Moderne keuken (2022) en complete badkamer (2015) • 4 slaapkamers • Airconditioning (2x) aanwezig • Deels kunststof kozijnen en overwegend HR++ glas • Veel privacy en rustige ligging aan doodlopende straat • Grenzend aan de Lekdijk en nabij natuurgebied • Eigen oprit voor meerdere auto’s • Meterkast voorbereid voor laadpaal • Tuin is voorzien van meerdere vaste waterpunten en tuinverlichting. Aanvaarding: in overleg
Hipoteca berekenen
€ 770.000
Coste del comprador (estimado): € 17.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 787.250
3,04%
Anualmente
%
€ 38.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 770.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 890 m²
- Contenido
- 534 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 37 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Características adicionales
- Dakraam
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Everdingen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Everdingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Everdingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Everdingen. En 2025 había 1.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.412.
Promedio WOZ
EUR 491.412
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.006
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
36
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.200 |
| 2022 | 1.205 |
| 2023 | 1.205 |
| 2024 | 1.190 |
| 2025 | 1.160 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.831 |
| 2022 | EUR 399.838 |
| 2023 | EUR 459.540 |
| 2024 | EUR 469.858 |
| 2025 | EUR 491.412 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 250
0-15: 195
15-25: 120
25-45: 265
45-65: 345
Nivel académico
Hoger
260
Praktisch
210
Middelbaar
400
Origen de los residentes (2025)
Europa
30
Nederland
1.065
Buiten Europa
65
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
86
Appartementen
10
Tussenwoningen
111
Vrijstaande woningen
204
Twee-onder-één-kap woningen
65
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
193
1970 tot 1980
79
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
10
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
118
Etiqueta D
71
Etiqueta B
70
Etiqueta G
63
Etiqueta F
49
Etiqueta A
46
Etiqueta E
22
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.430 |
| 2021 | 1.723 | 3.610 |
| 2022 | 1.318 | 3.319 |
| 2023 | 1.108 | 3.112 |
| 2024 | 1.092 | 3.072 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 644 • Electricidad: 1.716
Huurwoning
Gas: 1.168 • Electricidad: 2.370
Koopwoning
Gas: 1.108 • Electricidad: 3.249
Appartement
Gas: 990 • Electricidad: 1.958
Tussenwoning
Gas: 554 • Electricidad: 1.529
Vrijstaande woning
Gas: 1.272 • Electricidad: 3.637
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.003 • Electricidad: 3.436
Actividad empresarial en Everdingen (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 235
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Everdingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Everdingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Everdingen?
Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Everdingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?
In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.
Meer viviendas in Everdingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kweldam 10
4121EG Everdingen
€ 899.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 905 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Graaf Florisstraat 32
4121EL Everdingen
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 675 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lekdijk 12
4121KJ Everdingen
€ 795.000 k.k.
€ 6.069/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 675 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Prins Bernhardstraat 42
4121EW Everdingen
€ 460.000 k.k.
€ 4.693/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Oranjestraat 8
4121EH Everdingen
€ 350.000 k.k.
€ 3.571/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Jan van Arkelstraat 27
4121EJ Everdingen
€ 439.000 k.k.
€ 3.429/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Jan van Arkelstraat 25
4121EJ Everdingen
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Lekdijk 49
4121KH Everdingen
€ 645.000 k.k.
€ 4.850/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 1070 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
