Inhabitantes
1.160
Último año: 2025
Lekdijk 12
4121KJ Everdingen • Utrecht
Disponible
Galería de fotos
Descripción
Wonen op een zeldzame plek met vrij uitzicht over de Everdinger waarden? Dan kan in de deze karaktervolle woning aan de Lekdijk in Everdingen. Deze halfvrijstaande woning combineert sfeer en een unieke ligging met een rijke historie. In de loop van de jaren is de woning door de huidige eigenaren gemoderniseerd en verduurzaamd. De belangrijkste kenmerken voor deze unieke woning zijn de fraai aangelegde tuin, de garage met souterrain en oprit en de leefkeuken met het vrije uitzicht. Ook zijn er een aantal historische details zichtbaar gelaten zowel binnen als buiten. De woning ligt op een perceel van 675 m² en de woonoppervlakte is ca. 131 m². Everdingen is een levendig en landelijk gelegen dorp. Er is een lagere school, een voetbal- en tennisvereniging en een winkel waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. Een winkel waar ook vers vlees, brood, gebak en biologische groenten verkocht worden. Er is in het dorp een landgoed waar deze biologische groenten geteeld worden. Voor een breder aanbod aan winkels en horeca ben je binnen enkele minuten in Vianen of Culemborg. De ligging ten opzichte van de A2 en A27 is bijzonder gunstig, waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Een ideale omgeving en samen met de omliggende natuur en het rivierlandschap maken dit een prettige woonomgeving voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Indeling: Souterrain: Bereikbaar via de fraaie afgesloten poort, entree, vaste kast en trapopgang naar de begane grond, ruime werkkamer/atelier van ca. 17m² voorzien van de witgoedaansluitingen, authentieke wasgelegenheid en veel bergruimte. Ook goed te gebruiken voor diverse hobby's, want deze ruimte kan ook verwarmd worden én er is vrij uitzicht door het grote raam. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich een royale berging gesplitst in 2 gedeeltes van in totaal in ca. 21 m². Begane grond: Via het fraaie bordes kom je in de hal met toegang tot de keuken, bergkast (v.v. cv ketel), woonkamer, badkamer en trapopgang. Ook via de trapopgang vanaf het souterrain loop je de aan de achterzijde gelegen (leef)keuken in. Misschien wel het meest fijne plekje van de woning vanwege het uitzicht over de tuin en de uiterwaarden. De keuken is 10 jaar geleden geplaatst en is een echte woonkeuken met als grootste eyecatcher het houtfornuis waar je op authentieke manier kookt (slowcooking). Heb je niet veel tijd dan is er uiteraard ook een inductiekookplaat met Bora afzuiging (2021). Verder is de keuken ook voorzien van een Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel bergruimte. Leuk detail is het kunstwerk boven het houtfornuis genaamd ‘KOE’ en deze is gemaakt door kunstenares Bea Peters van atelier 1000 graden in Haarlem. Vanaf de hal is er ook toegang tot de moderne badkamer. Deze is voorzien van een vrijhangend toilet, bidet, 2 wastafelmeubels, designradiator en ruime inloopdouche. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met zicht op de dijk, is voorzien van een houtkachel. Ook is er voldoende ruimte voor een zitgedeelte en nog een extra eettafel. Mooi detail is hier de achterwand van de houtkachel. Deze is van Blauwstaal en is zonodig demontabel. In de woonkamer vind je de verlichte trapopgang naar de eerste verdieping. Ook er is vanuit de woonkamer toegang tot de hoofdentree met de meterkast en een bergkast. Eerste verdieping: Grote overloop met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 11 en 14m². Vanaf de grootste slaapkamer is er toegang tot de toiletruimte en deur naar het platte dak. De hoofdslaapkamer van 11 m² heeft veel extra bergruimte door de vaste kasten en is ook nog voorzien een authentiek wastafelmeubel. Tuin: Deze is fraai aangelegd met verschillende terrassen, looppaden, moestuinbakken en beschutte zitplekken. Vanuit de tuin en het terras is er een prachtig vrij uitzicht over het groen en het water. Het terras is gebouwd met de High Line van New York in het achterhoofd. Onder andere is het bankje een ontwerp naar de bankjes op de High Line. Het pizza terras, de pizzaoven en de rozenboog zijn in 2019 opgebouwd. De tafel is geschikt om er veel gasten te ontvangen en is solide geconstrueerd. Tenslotte geven de sauna met de relaxruimte en de buitendouche nog meer extra buitenruimte en geven het geheel een luxe en ontspannen sfeer. Onder de overkapping hiervan is het heerlijk toeven, mede door een groen dak is het koeler in de zomer. Dit groene dak absorbeert ook het regenwater, zuivert de lucht en vergroot de bio diversiteit. Ook is het souterrain van de garage bereikbaar vanaf deze zijde van de terras. In het souterrain van de garage is wateraansluiting en elektriciteit. De vrijstaande garage bevindt zich op dijkniveau en beschikt over een ruime oprit met een eigen laadpunt. De fraai aangelegde voortuin maakt het plaatje helemaal compleet. Bijzonderheden: - Gelegen op een zeldzame plek met vrij uitzicht; - Grotendeels isolatie van de gevels en gedeelte vloeren; - Platte daken vernieuwd en geïsoleerd (2021/2023); - 23 zonnepanelen (16+7 2020/2023); - Voorzien van diverse HR++ glas en houten kozijnen; - Schilderwerk buitenzijde 2024/2025; - Tuinhuis met sauna en relaxruimte; - Garage met souterrain dus veel opbergruimte; - Laadpaal elektrische auto én eigen oprit. - Woning wordt deels elektrisch verwarmd en deels met cv-ketel. Kortom een bijzondere woning voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en een unieke plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. De makelaar vertelt je dan nog veel meer over de historische details van deze woning! Aanvaarding: In overleg Energielabel: C Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Everdingen vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 675 m²
- Contenido
- 539 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 58 m²
- Área del jardín trasero
- 576 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1910
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met kunststof en overig
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats, souterrain en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
Sauna, bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en verwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- domotica
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Everdingen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Everdingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Everdingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Everdingen. En 2025 había 1.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.412.
Promedio WOZ
EUR 491.412
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.006
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
36
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.200 |
| 2022 | 1.205 |
| 2023 | 1.205 |
| 2024 | 1.190 |
| 2025 | 1.160 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.831 |
| 2022 | EUR 399.838 |
| 2023 | EUR 459.540 |
| 2024 | EUR 469.858 |
| 2025 | EUR 491.412 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 250
0-15: 195
15-25: 120
25-45: 265
45-65: 345
Nivel académico
Hoger
260
Praktisch
210
Middelbaar
400
Origen de los residentes (2025)
Europa
30
Nederland
1.065
Buiten Europa
65
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
86
Appartementen
10
Tussenwoningen
111
Vrijstaande woningen
204
Twee-onder-één-kap woningen
65
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
193
1970 tot 1980
79
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
10
2020 en later
7
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
118
Etiqueta D
71
Etiqueta B
70
Etiqueta G
63
Etiqueta F
49
Etiqueta A
46
Etiqueta E
22
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.430 |
| 2021 | 1.723 | 3.610 |
| 2022 | 1.318 | 3.319 |
| 2023 | 1.108 | 3.112 |
| 2024 | 1.092 | 3.072 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 644 • Electricidad: 1.716
Huurwoning
Gas: 1.168 • Electricidad: 2.370
Koopwoning
Gas: 1.108 • Electricidad: 3.249
Appartement
Gas: 990 • Electricidad: 1.958
Tussenwoning
Gas: 554 • Electricidad: 1.529
Vrijstaande woning
Gas: 1.272 • Electricidad: 3.637
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.003 • Electricidad: 3.436
Actividad empresarial en Everdingen (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Número total de establecimientos empresariales: 235
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Everdingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Everdingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Everdingen?
Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Everdingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?
In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.
Meer viviendas in Everdingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Graaf Florisstraat 32
4121EL Everdingen
€ 875.000 k.k.
€ 4.146/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 211 m²
- Área del lote
- 675 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 42
4121EW Everdingen
€ 460.000 k.k.
€ 4.693/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Oranjestraat 8
4121EH Everdingen
€ 350.000 k.k.
€ 3.571/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Jan van Arkelstraat 27
4121EJ Everdingen
€ 439.000 k.k.
€ 3.429/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Jan van Arkelstraat 25
4121EJ Everdingen
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Lekdijk 49
4121KH Everdingen
€ 645.000 k.k.
€ 4.849/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 1070 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Graaf Huibertlaan 46
4121EP Everdingen
€ 699.000 k.k.
€ 4.888/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 3745 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Graaf Huibertlaan 20 a
4121EP Everdingen
€ 829.000 k.k.
€ 4.657/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 622 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
