Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Laurens Beimers

Foswerterstrjitte 12

9172PT Ferwert • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Libbe Duinstra

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 3.312

Galería de fotos

Foswerterstrjitte 12 Ferwert
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een vrijstaande bungalow met ruimte, comfort en veel mogelijkheden? In het sfeervolle dorp Ferwert staat deze goed onderhouden, onderhoudsarme en vrijwel volledig gerenoveerde bungalow, gebouwd in 1960, met aangebouwde garage, oprit, twee bergingen en een overkapping op een ruim perceel van 578 m². Deze prachtige woning met een woonoppervlak van 120 m² biedt volop rust en ruimte met een praktische indeling, waarbij er zowel een badkamer, twee royale slaapkamers en een grote werkkamer aanwezig zijn. De zonnige, beschutte en royale tuin en de uitstekende voorzieningen maken dit huis een ideale plek voor iedereen die comfortabel wil wonen met voldoende privacy. Met een zeer goede energieklasse B, 16 zonnepanelen (420 Wattpiek), airco’s, een pelletkachel, vloerverwarming en volledig kunststof kozijnen met HR++-glas is deze levensloopbestendige woning energiezuinig en bijzonder onderhoudsvriendelijk, zowel aan de binnen- als buitenzijde. De woning wordt verwarmd door een c.v.-combiketel Intergas Kombi HRE (bouwjaar 2021), twee pelletkachels en twee airco’s. Het warme tapwater wordt geleverd via een elektrische boiler. De indeling biedt qua entree een royale hal, een ruime T-vormige woonkamer van 38 m² met airco, pelletkachel en openslaande tuindeuren. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op de tuin. Er zijn in totaal twee comfortabele slaapkamers (11,7 en 16 m²), beide met vaste kast en wastafel. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en raam. De moderne, dichte keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een extra hobby- of werkkamer met zicht op de tuin en met opstelling van het witgoed in een kastenwand. Vanuit dit vertrek loopt u door naar de aangebouwde garage (afm. 7,05 m x 2,87 m). Hier bevinden zich ook de cv-ketel en boiler. Voor uw gemak biedt dit pand voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein voor ten minste twee voertuigen. Tevens is er een laadpunt aanwezig. Ferwert is een rustig en gemoedelijk dorp met goede voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Bovendien ligt Ferwert gunstig ten opzichte van Leeuwarden, Dokkum en de Waddenzee. Ferwert ligt mooi centraal tussen de twee grote Elfsteden in, waardoor u de rust van het dorp combineert met de voorzieningen van de stad. We nodigen u graag uit om deze mooie en levensloopbestendige woning zelf te bekijken en u te overtuigen van de uitzonderlijke kenmerken en het potentieel. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar de verrassende ruimte en de rust van Ferwert. Bijzonderheden: - 120 m² woonoppervlakte - 578 m² perceeloppervlakte (eigen grond) - energielabel B - vloerverwarming en 16 zonnepanelen (420 Wattpiek, mei 2023) - vrijstaande woning op een ruim perceel in een rustige woonomgeving - Intergas HR Kombi Kompakt HRE 28/24 voor verwarming en warm water (2021) - pelletkachel in de woonkamer, pelletkachel in de werkkamer, twee airco’s (woonkamer en slaapkamer) - oplaadpunt aanwezig voor elektrische auto (ter overname) - robotmaaier (ter overname) - kunststof kozijnen met HR++-glas en met buitenzonwering - zeer goed onderhouden en instapklaar - centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid richting Leeuwarden en de Wadden

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
578 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
CV Intergas Kombi HRE 28-24 a (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9172

Mapas de Google

Ubicación de Ferwert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ferwert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ferwert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ferwert. En 2025 había 1.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.178.

Inhabitantes

1.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.178

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.445

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ferwert
Año Inhabitantes
2021 1.775
2022 1.780
2023 1.815
2024 1.830
2025 1.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ferwert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 160.550
2022 EUR 196.245
2023 EUR 220.929
2024 EUR 232.462
2025 EUR 241.178

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 255 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 470

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

310

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

1.585

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 141
Appartementen 108
Tussenwoningen 161
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 146

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 32
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

199

Etiqueta G

193

Etiqueta C

182

Etiqueta A

124

Etiqueta D

105

Etiqueta F

41

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ferwert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.356 2.532
2021 1.487 2.569
2022 1.163 2.433
2023 972 2.302
2024 953 2.386

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 819 • Electricidad: 1.784

Huurwoning

Gas: 797 • Electricidad: 1.797

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 2.616

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.202

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.174

Actividad empresarial en Ferwert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ferwert
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ferwert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ferwert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ferwert?

Ferwert telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert is in 2025 circa € 241.178.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert ligt rond € 26.445 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ferwert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwert?

In Ferwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer viviendas in Ferwert

Ver más viviendas en este lugar.