Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Laurens Beimers

Foswerterstrjitte 12

9172PT Ferwert • Fryslân

Vendu

€ 397.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.300

Prix d'achat /m²: € 3.312

Galerie de photos

Foswerterstrjitte 12 Ferwert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een vrijstaande bungalow met ruimte, comfort en veel mogelijkheden? In het sfeervolle dorp Ferwert staat deze goed onderhouden, onderhoudsarme en vrijwel volledig gerenoveerde bungalow, gebouwd in 1960, met aangebouwde garage, oprit, twee bergingen en een overkapping op een ruim perceel van 578 m². Deze prachtige woning met een woonoppervlak van 120 m² biedt volop rust en ruimte met een praktische indeling, waarbij er zowel een badkamer, twee royale slaapkamers en een grote werkkamer aanwezig zijn. De zonnige, beschutte en royale tuin en de uitstekende voorzieningen maken dit huis een ideale plek voor iedereen die comfortabel wil wonen met voldoende privacy. Met een zeer goede energieklasse B, 16 zonnepanelen (420 Wattpiek), airco’s, een pelletkachel, vloerverwarming en volledig kunststof kozijnen met HR++-glas is deze levensloopbestendige woning energiezuinig en bijzonder onderhoudsvriendelijk, zowel aan de binnen- als buitenzijde. De woning wordt verwarmd door een c.v.-combiketel Intergas Kombi HRE (bouwjaar 2021), twee pelletkachels en twee airco’s. Het warme tapwater wordt geleverd via een elektrische boiler. De indeling biedt qua entree een royale hal, een ruime T-vormige woonkamer van 38 m² met airco, pelletkachel en openslaande tuindeuren. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en zicht op de tuin. Er zijn in totaal twee comfortabele slaapkamers (11,7 en 16 m²), beide met vaste kast en wastafel. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en raam. De moderne, dichte keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een extra hobby- of werkkamer met zicht op de tuin en met opstelling van het witgoed in een kastenwand. Vanuit dit vertrek loopt u door naar de aangebouwde garage (afm. 7,05 m x 2,87 m). Hier bevinden zich ook de cv-ketel en boiler. Voor uw gemak biedt dit pand voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein voor ten minste twee voertuigen. Tevens is er een laadpunt aanwezig. Ferwert is een rustig en gemoedelijk dorp met goede voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Bovendien ligt Ferwert gunstig ten opzichte van Leeuwarden, Dokkum en de Waddenzee. Ferwert ligt mooi centraal tussen de twee grote Elfsteden in, waardoor u de rust van het dorp combineert met de voorzieningen van de stad. We nodigen u graag uit om deze mooie en levensloopbestendige woning zelf te bekijken en u te overtuigen van de uitzonderlijke kenmerken en het potentieel. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar de verrassende ruimte en de rust van Ferwert. Bijzonderheden: - 120 m² woonoppervlakte - 578 m² perceeloppervlakte (eigen grond) - energielabel B - vloerverwarming en 16 zonnepanelen (420 Wattpiek, mei 2023) - vrijstaande woning op een ruim perceel in een rustige woonomgeving - Intergas HR Kombi Kompakt HRE 28/24 voor verwarming en warm water (2021) - pelletkachel in de woonkamer, pelletkachel in de werkkamer, twee airco’s (woonkamer en slaapkamer) - oplaadpunt aanwezig voor elektrische auto (ter overname) - robotmaaier (ter overname) - kunststof kozijnen met HR++-glas en met buitenzonwering - zeer goed onderhouden en instapklaar - centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid richting Leeuwarden en de Wadden

Prêt immobilier berekenen

€ 397.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.300

2,78%

Annuellement

%

€ 19.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
578 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
CV Intergas Kombi HRE 28-24 a (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9172

Google Maps

Localisation de Ferwert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ferwert

Chiffres de logement et de quartier dans Ferwert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ferwert. En 2025 étaient 1.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.178.

Résidents

1.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.178

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.445

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ferwert
Année Résidents
2021 1.775
2022 1.780
2023 1.815
2024 1.830
2025 1.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ferwert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 160.550
2022 EUR 196.245
2023 EUR 220.929
2024 EUR 232.462
2025 EUR 241.178

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 255 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 470

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

310

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

130

Nederland

1.585

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 141
Appartementen 108
Tussenwoningen 161
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 146

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 32
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

199

Étiquette G

193

Étiquette C

182

Étiquette A

124

Étiquette D

105

Étiquette F

41

Étiquette E

31

Étiquette A++

6

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ferwert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.356 2.532
2021 1.487 2.569
2022 1.163 2.433
2023 972 2.302
2024 953 2.386

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 819 • Électricité: 1.784

Huurwoning

Gaz: 797 • Électricité: 1.797

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 2.616

Appartement

Gaz: 583 • Électricité: 1.202

Tussenwoning

Gaz: 765 • Électricité: 1.939

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 941 • Électricité: 2.174

Activité dans Ferwert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ferwert
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ferwert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ferwert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ferwert?

Ferwert telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert is in 2025 circa € 241.178.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert ligt rond € 26.445 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ferwert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwert?

In Ferwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer maisons in Ferwert

Voir plus d'habitations dans cette ville.