Ir directamente al contenido
Logotipo de Huys Makelaars

Vijfhoek 6

7931PD Fluitenberg • Drenthe

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.785

Galería de fotos

Vijfhoek 6 Fluitenberg
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond met vele mogelijkheden, de woning leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld mantelzorg, kantoor aan huis enz. In het groene en rustige Fluitenberg, op korte afstand van Hoogeveen, staat deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 210 m² op een perceel van maar liefst 1.066 m². De woning is goed onderhouden, beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote inpandige garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Dankzij de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, maar ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg, kantoor aan huis of B&B. De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk met vrij uitzicht, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Hoogeveen en de A28. Indeling Ruime entree met trapopgang, meterkast en toilet. Lichte L-vormige woonkamer (ca. 54 m²) met grote raampartijen en een prettig uitzicht over de tuin. Halfopen keuken (ca. 15 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, kookeiland en voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de hal/achterom toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen grote slaapkamer (ca. 20 m²) met directe verbinding naar de luxe badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche en whirlpool. De woning beschikt over een geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met vliering, loopdeur en elektrische overheaddeur. Boven de garage bevindt zich extra ruimte die bereikbaar is via een vaste trap vanuit de bijkeuken, ideaal voor het creëren van één of twee extra kamers. Eerste verdieping Overloop met vier slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De tuin is rondom de woning gelegen, biedt volop privacy en heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. De oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden - Energielabel B - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vier slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met vliering en elektrische deur - Extra kamers mogelijk boven de garage - Volledig geïsoleerd, CV-ketel Remeha (2017) - Vrijstaande houten berging met elektra - Dakbedekking met geglazuurde gebakken pannen - Alarm aanwezig Op de woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
1066 m²
Contenido
1072 m³
Otra zona interior
72 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, whirlpool, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7931

Mapas de Google

Vista geográfica Fluitenberg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Fluitenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Fluitenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Fluitenberg. En 2025 había 806 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.565.

Inhabitantes

806

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.565

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.472

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Fluitenberg
Año Inhabitantes
2021 774
2022 787
2023 799
2024 793
2025 806

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Fluitenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.123
2022 EUR 355.733
2023 EUR 411.612
2024 EUR 440.474
2025 EUR 460.565

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 110 15-25: 107 25-45: 130 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

32

Nederland

750

Buiten Europa

24

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 8
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 68

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 50
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

78

Etiqueta B

75

Etiqueta C

50

Etiqueta G

30

Etiqueta F

29

Etiqueta D

21

Etiqueta E

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Fluitenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.825 3.800
2021 1.871 3.933
2022 1.469 3.731
2023 1.194 3.643
2024 1.174 3.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 387 • Electricidad: 1.852

Huurwoning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.636

Koopwoning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.683

Tussenwoning

Gas: 399 • Electricidad: 1.682

Vrijstaande woning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.887

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 802 • Electricidad: 2.724

Actividad empresarial en Fluitenberg (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Número total de establecimientos empresariales: 127

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Fluitenberg
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Fluitenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Fluitenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Fluitenberg?

Fluitenberg telt in 2025 ongeveer 806 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg is in 2025 circa € 460.565.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg ligt rond € 31.472 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fluitenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fluitenberg?

In Fluitenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Fluitenberg

Ver más viviendas en este lugar.