Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Tippe 8

7931PG Fluitenberg • Drenthe

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.950

Galería de fotos

De Tippe 8 Fluitenberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een verrassend ruime 2-onder-1-kap woning in Fluitenberg? Dit is je kans! Aan De Tippe 8 staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit. De woning ligt op een perceel van 318 m² eigen grond, is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m² biedt de woning volop leefruimte. Je vindt hier vier slaapkamers, veel handige bergruimte én de mogelijkheid voor een extra (5e) slaapkamer op de zolder. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch vlak bij alle voorzieningen van Hoogeveen. Binnen enkele minuten rijd je de A28 op, sta je bij het treinstation of bereik je het centrum met alle denkbare voorzieningen. Het rustige hofje met veel openbaar groen, de besloten achtertuin en een speeltuin om de hoek maakt het ook voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek. Globale indeling woonhuis: Op de begane grond de hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang; Ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin en een moderne, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een schiereiland met bar; aan de achterzijde een hal met achterom naar de tuin, de garage en toegang tot de bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en een 2e toiletruimte. Op de eerste verdieping een overloop, vier slaapkamers waarvan een royale hoofdslaapkamer boven de garage met dakkapel en kastenwand; verder op deze verdieping een vernieuwde badkamer (2021) met toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Op de tweede verdieping de ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, met speelruimte welke tevens gemakkelijk omgebouwd kan worden naar een 5e slaapkamer. Hier vind je tevens extra opbergruimte achter de knieschotten en op de vliering. Buiten: De verzorgde achtertuin ligt op het westen en beschikt over een nieuwe overkapping met glazen pui en berging uit 2025. Verder is er een royaal gazon, sierbestrating en borders met beplanting. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden en kenmerken: • Bouwjaar 1993; • Woonoppervlakte: 161 m²; • Perceeloppervlakte: 318 m²; • Dak-, muur- en vloerisolatie; • Deels kunststof kozijnen met HR++ glas; • Definitief energielabel A; • Cv-installatie Bosch (2010); • Voorzien van 20 zonnepanelen; • 3fase aansluiting in de meterkast; • Badkamer vernieuwd in 2021; • Overkapping geplaatst in 2025; • Aangebouwde stenen garage aanwezig; • Parkeren op eigen terrein; • Aan de voor- en achterzijde van de woning uitzicht op openbaar groen; • Aanvaarding in overleg, bij voorkeur begin juni 2026. Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Plan gerust een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
318 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7931

Mapas de Google

Vista geográfica Fluitenberg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Fluitenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Fluitenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Fluitenberg. En 2025 había 806 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.565.

Inhabitantes

806

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.565

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.472

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Fluitenberg
Año Inhabitantes
2021 774
2022 787
2023 799
2024 793
2025 806

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Fluitenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.123
2022 EUR 355.733
2023 EUR 411.612
2024 EUR 440.474
2025 EUR 460.565

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 110 15-25: 107 25-45: 130 45-65: 245

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

32

Nederland

750

Buiten Europa

24

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 8
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 68

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 50
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

78

Etiqueta B

75

Etiqueta C

50

Etiqueta G

30

Etiqueta F

29

Etiqueta D

21

Etiqueta E

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Fluitenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.825 3.800
2021 1.871 3.933
2022 1.469 3.731
2023 1.194 3.643
2024 1.174 3.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 387 • Electricidad: 1.852

Huurwoning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.636

Koopwoning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.683

Tussenwoning

Gas: 399 • Electricidad: 1.682

Vrijstaande woning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.887

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 802 • Electricidad: 2.724

Actividad empresarial en Fluitenberg (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Número total de establecimientos empresariales: 127

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Fluitenberg
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Fluitenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Fluitenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Fluitenberg?

Fluitenberg telt in 2025 ongeveer 806 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg is in 2025 circa € 460.565.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg ligt rond € 31.472 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fluitenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fluitenberg?

In Fluitenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer viviendas in Fluitenberg

Ver más viviendas en este lugar.