Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Mercuriusbaan 2

8802BC Franeker • Fryslân

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.818

Galería de fotos

Mercuriusbaan 2 Franeker
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar ruimte, rust én comfort? Deze prachtig gelegen vrijstaande woning heeft het allemaal: twee garages, een open en lichte indeling, een tuin met privacy én energielabel A. Dit is duurzaam en zorgeloos wonen op een unieke plek, op slechts een kwartier rijden van de Afsluitdijk. In de wijk 't War direct naast het Franeker bos staat deze ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers en gelegen op een mooi perceel van 566m². De volledig geïsoleerde woning heeft een strakke open keuken en een fraai aangelegde tuin met veel groen. Er is een oprit en een aangebouwde dubbele garage. Door de ruimte is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen en daarbij is thuiswerken ook geen enkel probleem. We nemen je mee door de woning: Begane grond: Je komt aanrijden in een gezellig hofje waar je voor de deur de auto parkeert. Via de entree kom je in de hal waar plaats is voor de garderobe en de meterkast. Ook vind je hier het eerste toilet. De lichte woonkamer is voorzien van veel raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open indeling zorgt direct voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en de grote, gebogen raampartij zorgt ervoor dat het buitenleven bijna naar binnen lijkt te komen. De hele ruimte is voorzien van een prachtige natuurstenenvloer met vloerverwarming. De open keuken beschikt over een schiereiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Bora inductiekookplaat, koelkast en oven. Naast de keuken is er ook nog een fijne, rustige zithoek met nieuwe pelletkachel die extra sfeer en comfort toevoegt. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken met wasruimte. Uniek is de dubbele garage naast deze bijkeuken. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van auto's of motoren. Met een kleine aanpassing heb je hier ook mogelijkheden te over voor bijvoorbeeld praktijk of atelier aan huis. En zoek je een slaapkamer beneden dan behoort ook dit tot de mogelijkheden. Dan de tuin. Wat een plaatje! De tuin rondom is aangelegd met veel groen. Er is hier de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden waar je heerlijk beschut kunt genieten. De voortuin is ruim, geeft een vrij gevoel door het ruime uitzicht en heeft een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Alle drie kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. De luxe badkamer is een echte eyecatcher: volledig voorzien van vloerverwarming, een prachtige ronde dubbele wastafel van natuursteen in combinatie met een houten inbouwmeubel, een tweede toilet en een ruime regendouche maken dit tot een ontspannen plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Kenmerken: - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlakte: 149 m2 - Energielabel A - Instapklaar - Twee garages - Prachtige ligging in een gewilde wijk - Veel lichtinval door de raampartij naar de tuin - Zeer doordachte open indeling - Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur (2022) - Vernieuwde badkamer (2023) - 16 Zonnepanelen (2021) - Electra vernieuwd met 3 fasen (2021) - Nieuwe pelletkachel De wijk ’t War is een geliefde en rustige buurt in Franeker, bekend om zijn groene omgeving en fijne woonklimaat. Met het uitgestrekte Franeker Bos vlak naast de deur, geniet u hier van veel wandel- en recreatiemogelijkheden in de natuur. De wijk combineert het gemak van dichtbij voorzieningen met een ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en ruimte. Daarnaast zorgt de verkeersluwe opzet voor een veilige omgeving waar kinderen onbezorgd kunnen spelen Franeker heeft z’n eigen trots met de jaarlijkse PC, een evenement dat zelfs ver buiten Friesland naam maakt. Deze stad, één van de Friese Elf Steden, ademt geschiedenis en sfeer, vooral in het prachtig bewaarde centrum met z’n karakteristieke straatjes en panden. Vanaf de Mercuriusbaan ben je binnen vijf minuten op de fiets middenin die levendige en authentieke omgeving. Naast het historische karakter bruist Franeker ook van het dagelijkse leven: een gevarieerd winkelaanbod, tal van sportclubs en gezellige hobbyverenigingen zorgen voor volop reuring. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo op de snelweg richting Leeuwarden. Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Neem snel contact op en ervaar de rust en het woonplezier in het sfeervolle Franeker!

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
566 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8802

Mapas de Google

Vista geográfica Franeker

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Franeker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Franeker. En 2025 había 13.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

13.080

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

381

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Franeker
Año Inhabitantes
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Franeker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Nivel académico

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.656

Etiqueta A

1.512

Etiqueta B

901

Etiqueta G

833

Etiqueta D

623

Etiqueta F

441

Etiqueta E

407

Etiqueta A+++

141

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Franeker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.630

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Franeker
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Franeker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Franeker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer viviendas in Franeker

Ver más viviendas en este lugar.