Inhabitantes
295
Último año: 2025
Burgemeester Wynoldyweg 10
8382CD Frederiksoord • Drenthe
Vendido
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 4.775
Galería de fotos
Descripción
Wonen in een energiezuinige villa, omringd door rust, natuur en ruimte! Aan de rand van het charmante dorp Frederiksoord, op een royaal perceel van maar liefst 1.700 m², staat deze in 2019 gebouwde vrijstaande VILLA met CARPORT, BERGING en een prachtig aangelegde TUIN. Een modern woonhuis, volledig toekomstbestendig, met Energielabel A++ en voorzien van alle comfort. Hier geniet je van een combinatie van luxe, duurzaamheid en een werkelijk schitterende ligging met uitzicht op bossen en landerijen. De villa is bijzonder geschikt voor gelijkvloers wonen dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Indeling; Begane grond: Binnenkomst via de ruime hal/entree met toilet en fontein. De royale leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met twee schuifpuien naar de tuin en een woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone Bora inductiekookplaat met bladafzuiging, Quooker, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een stijlvol composiet werkblad. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en biedt een fantastisch uitzicht over de tuin en de landerijen. Aansluitend bevindt zich een praktische, geïsoleerde berging met elektra en openslaande deuren. Verdieping: Overloop met vide en dakraam, 2 ruime slaapkamers en volop bergruimte. Deze villa is met veel aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid gebouwd. Dankzij de aardwarmtepomp van Vaillant, die maar liefst 160 meter diep is geboord, wordt de woning op een efficiënte en milieuvriendelijke manier verwarmd. In combinatie met de vloerverwarming en -koeling op de begane grond ontstaat er een zeer aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De aanwezigheid van een warmteterugwininstallatie (WTW) zorgt bovendien voor constante toevoer van frisse lucht, zonder dat hierbij onnodig warmte verloren gaat. De woning is voorzien van triple beglazing en beschikt over veel raampartijen, waardoor de leefruimtes licht en ruimtelijk aanvoelen. De aanwezige screens bieden daarbij comfort en bescherming tegen de zon. Met de 11 zonnepanelen wordt een groot deel van de energiebehoefte zelf opgewekt, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook zorgt voor lage energielasten. De gehele begane grond is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke PVC vloeren, die bijdragen aan een moderne en praktische woonbeleving. Achter de woning ligt een heerlijke, besloten veranda waar je al bij de eerste zonnestralen buiten kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met diverse fruitbomen, een patio met druivenstruiken en biedt een prachtig uitzicht op bossen en landerijen. Hier woon je met volop privacy, midden in de natuur en toch nabij voorzieningen. Frederiksoord is een charmant en historisch dorp, bekend om de groene lanen en de bijzondere Koloniën van Weldadigheid, die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staan. Je vindt hier een eigen huisartsenpraktijk en een gemoedelijke sfeer, waar rust en historie hand in hand gaan. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen kun je terecht in nabijgelegen dorpen als Noordwolde, Vledder en Havelte, die allemaal snel bereikbaar zijn. Daarnaast woon je hier midden in een prachtige omgeving: uitgestrekte bossen, glooiende landerijen en unieke natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Dwingelderveld liggen praktisch om de hoek. Op slechts 15 minuten rijden ligt bovendien de stad Steenwijk. Hier vind je een compleet aanbod aan voorzieningen: een sfeervol historisch centrum met winkels, supermarkten, gezellige restaurants en terrassen. Ook zijn er middelbare scholen, sportfaciliteiten, een theater en een bioscoop. Dankzij het treinstation met directe verbindingen naar onder andere Zwolle, Meppel, Leeuwarden en de Randstad is de bereikbaarheid uitstekend. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in rust en natuur, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Benieuwd naar deze fantastische villa? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 1700 m²
- Contenido
- 705 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-09-2025
- Fecha de venta
- 30-09-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Frederiksoord
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Frederiksoord
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Frederiksoord. En 2025 había 295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.000.
Promedio WOZ
EUR 498.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 300 |
| 2022 | 295 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 285 |
| 2025 | 295 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 439.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 110
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 35
45-65: 100
Nivel académico
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
80
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
245
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
18
Appartementen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
2
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
33
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
50
Etiqueta A
33
Etiqueta B
13
Etiqueta F
9
Etiqueta C
7
Etiqueta D
7
Etiqueta E
5
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A+
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.200 |
| 2021 | 1.730 | 3.340 |
| 2022 | 1.290 | 3.190 |
| 2023 | 1.030 | 2.980 |
| 2024 | 1.030 | 3.180 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 780 • Electricidad: 1.500
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.520
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 1.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.340
Actividad empresarial en Frederiksoord (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 55
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Frederiksoord.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Frederiksoord
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Frederiksoord?
Frederiksoord telt in 2025 ongeveer 295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frederiksoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frederiksoord is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Frederiksoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frederiksoord ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Frederiksoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Frederiksoord?
In Frederiksoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer viviendas in Frederiksoord
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koningin Wilhelminalaan 68 1
8382GD Frederiksoord
€ 745.000 k.k.
€ 4.934/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 1281 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
M.A. van Naamen van Eemneslaan 72 a
8382EA Frederiksoord
€ 755.000 k.k.
€ 4.934/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 1275 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
M.E. van der Meulenweg 1
8382CC Frederiksoord
€ 689.000 k.k.
€ 5.939/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 2047 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Vredeslaan 1
8382CH Frederiksoord
€ 850.000 k.k.
€ 5.379/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 5800 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
