Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

De Bodding 38

9249MA Frieschepalen • Fryslân

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.291

Galería de fotos

De Bodding 38 Frieschepalen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt! Deze keurig onderhouden woning uit 2003 is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie en biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Het huis staat op een ruim perceel van 316 m² en heeft een perfecte balans tussen comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, wat betekent dat je kunt genieten van lage energiekosten en een optimaal binnenklimaat. In 2024 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst waardoor de energielasten nog verder naar beneden zijn gebracht. Dankzij de vele ramen in de woonkamer geniet je van een overvloed van natuurlijk licht en een open sfeer. De woonkamer is bijzonder ruim en biedt een prachtig uitzicht op de straat, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren die direct naar de tuin leiden. Hierdoor wordt de buitenruimte bij de woning betrokken, ideaal voor de zomerse dagen, gezellige barbeques of gewoon lekker ontspannen in je eigen tuin. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto's en is zelfs groot genoeg voor het tijdelijk stallen van een boot of caravan. Indeling: Via de hal kom je binnen in deze goed onderhouden woning, die meteen een fijne sfeer uitstraalt. Vanuit de hal is er toegang tot een wandcloset met fonteintje. De ruime woonkamer is een echte blikvanger. Door de erker en de grote raampartijen is er veel lichtinval en heb je ruim zicht de straat in. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van vrienden en familie. De open keuken heeft een L-vormige opstelling en is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelvriescombinatie, waardoor je alles binnen handbereik hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, welke voorzien is van witgoedaansluitingen en toegang biedt tot de garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, waardoor de kamer extra ruim en licht aanvoelt. De royale badkamer op deze verdieping heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad, een wastafel, een douchecabine en een wandcloset. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen. De tweede verdieping is onlangs verbouwd tot een ruime vierde kamer. Deze ruime kamer is perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, en biedt veel mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Algemeen: Bouwjaar 2003. Bijkeuken aangebouwd in 2006. Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel van Vaillant uit 2003). Energiezuinige woning met energielabel A+. In 2024 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst op de zuidzijde. In 2023 is de keukenapparatuur vernieuwd. Prachtige ligging met een ruimtelijke woonbeleving. Kindvriendelijke en rustige woonomgeving op enkele minuten afstand van de A7 richting Heerenveen en Groningen. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning op dit prachtige plekje je allemaal te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9249

Mapas de Google

Ubicación de Frieschepalen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Frieschepalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Frieschepalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Frieschepalen. En 2025 había 1.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

1.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Frieschepalen
Año Inhabitantes
2021 1.015
2022 995
2023 990
2024 990
2025 1.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Frieschepalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 165 0-15: 170 15-25: 160 25-45: 220 45-65: 295

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

260

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

965

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 17
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 11
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

97

Etiqueta G

83

Etiqueta B

64

Etiqueta A

57

Etiqueta F

31

Etiqueta D

29

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Frieschepalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.170
2021 1.730 3.270
2022 1.340 3.050
2023 1.100 3.010
2024 1.020 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 950 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Frieschepalen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Frieschepalen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Frieschepalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Frieschepalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Frieschepalen?

Frieschepalen telt in 2025 ongeveer 1.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frieschepalen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Frieschepalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Frieschepalen?

In Frieschepalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer viviendas in Frieschepalen

Ver más viviendas en este lugar.