Inhabitantes
1.225
Último año: 2025
Nieuweweg 8
5438AA Gassel • Noord-Brabant
Vendido
€ 275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 282.350
Precio de compra /m²: € 3.160
Galería de fotos
Descripción
(ge)WOON LEUK! Deze recent gerenoveerde twee-onder-een-kap bungalow met een extra verdieping staat op een royaal perceel van 259 m². Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een verzorgde tuin die volop privacy biedt, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. GELIJKVLOERS WONEN De begane grond beschikt over een hal met meterkast en toegang tot de bijkeuken, waar ook de trapopgang en witgoedaansluitingen zich bevinden. De lichte woonkamer gaat naadloos over in de eetkamer, en de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er een slaap- of werkkamer die uitstekend als kantoor of speelkamer kan dienen. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en is zowel via de hal als de slaapkamer bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar ook de Cv-installatie uit 2023 is geplaatst. Daarnaast vind je hier een royale slaapkamer met een dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte. GROENRIJKE TUIN MET TUINHUIS De woning heeft een goed onderhouden tuin met een tuinhuis en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen. Rondom het huis bevinden zich een voortuin, zijtuin en achtertuin, met een ruim terras met zonnescherm en veel groen, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen en van buiten te genieten. OMGEVING Gassel is een klein, historisch Brabants dorp met een sfeervol dorpshart, diverse monumenten, en veel groene natuur. Het dorp heeft onder andere een basisschool, bakkerij en ligt dichtbij de Kraaijenbergse Plassen en bij de Gasselse bossen, ideaal voor ontspanning in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de lokale winkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn de nabijgelegen plaatsen Cuijk, Grave en Wijchen goed bereikbaar. Daarnaast zijn de A73 en A50 binnen 10 autominuten te bereiken, wat Gassel een gunstige ligging geeft wil je reizen naar Nijmegen of Den Bosch GOED OM TE WETEN: - Kunststof kozijnen - Dak-, muur- en vloerisolatie - Ruime oprit - Cv-installatie (2023) - Voor,- zij,- achtertuin Wilt u deze woning en de prachtige omgeving zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Hipoteca berekenen
€ 275.000
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350
2,78%
Anualmente
%
€ 13.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 275.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Contenido
- 306 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 90 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-07-2025
- Fecha de venta
- 08-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Gassel en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gassel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gassel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gassel. En 2025 había 1.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.000.
Promedio WOZ
EUR 455.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.180 |
| 2022 | 1.195 |
| 2023 | 1.205 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.225 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 455.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 325
0-15: 155
15-25: 145
25-45: 210
45-65: 385
Nivel académico
Hoger
250
Praktisch
250
Middelbaar
420
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
1.150
Buiten Europa
35
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
38
Appartementen
31
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
284
Twee-onder-één-kap woningen
114
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
147
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
64
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
19
2020 en later
23
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
109
Etiqueta D
95
Etiqueta A
89
Etiqueta B
66
Etiqueta G
59
Etiqueta F
36
Etiqueta E
10
Etiqueta A+
8
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 3.740 |
| 2021 | 1.850 | 3.760 |
| 2022 | 1.400 | 3.540 |
| 2023 | 1.140 | 3.380 |
| 2024 | 1.120 | 3.510 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.510
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.560
Appartement
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.000
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.840
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.080
Actividad empresarial en Gassel (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 170
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gassel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gassel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gassel?
Gassel telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gassel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gassel is in 2025 circa € 455.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gassel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gassel ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gassel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gassel?
In Gassel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 284 woningen.
Meer viviendas in Gassel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Dorpstraat 24 a
5438AM Gassel
€ 595.000 k.k.
€ 0/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 559 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
St Jansvoort 5 c
5438AE Gassel
€ 375.000 k.k.
€ 4.629/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat 8
5438AM Gassel
€ 895.000 k.k.
€ 3.140/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 285 m²
- Área del lote
- 1049 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
