Residents
1.225
Last year: 2025
Nieuweweg 8
5438AA Gassel • Noord-Brabant
Sold
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.160
Photo Gallery
Description
(ge)WOON LEUK! Deze recent gerenoveerde twee-onder-een-kap bungalow met een extra verdieping staat op een royaal perceel van 259 m². Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een verzorgde tuin die volop privacy biedt, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. GELIJKVLOERS WONEN De begane grond beschikt over een hal met meterkast en toegang tot de bijkeuken, waar ook de trapopgang en witgoedaansluitingen zich bevinden. De lichte woonkamer gaat naadloos over in de eetkamer, en de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er een slaap- of werkkamer die uitstekend als kantoor of speelkamer kan dienen. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en is zowel via de hal als de slaapkamer bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar ook de Cv-installatie uit 2023 is geplaatst. Daarnaast vind je hier een royale slaapkamer met een dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte. GROENRIJKE TUIN MET TUINHUIS De woning heeft een goed onderhouden tuin met een tuinhuis en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen. Rondom het huis bevinden zich een voortuin, zijtuin en achtertuin, met een ruim terras met zonnescherm en veel groen, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen en van buiten te genieten. OMGEVING Gassel is een klein, historisch Brabants dorp met een sfeervol dorpshart, diverse monumenten, en veel groene natuur. Het dorp heeft onder andere een basisschool, bakkerij en ligt dichtbij de Kraaijenbergse Plassen en bij de Gasselse bossen, ideaal voor ontspanning in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de lokale winkels. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn de nabijgelegen plaatsen Cuijk, Grave en Wijchen goed bereikbaar. Daarnaast zijn de A73 en A50 binnen 10 autominuten te bereiken, wat Gassel een gunstige ligging geeft wil je reizen naar Nijmegen of Den Bosch GOED OM TE WETEN: - Kunststof kozijnen - Dak-, muur- en vloerisolatie - Ruime oprit - Cv-installatie (2023) - Voor,- zij,- achtertuin Wilt u deze woning en de prachtige omgeving zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Land area
- 259 m²
- Content
- 306 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 90 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 08-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Gassel on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Gassel
Residential and neighborhood statistics in Gassel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gassel. In 2025 were there 1.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.000.
Average WOZ
EUR 455.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.180 |
| 2022 | 1.195 |
| 2023 | 1.205 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.225 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 364.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 455.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 325
0-15: 155
15-25: 145
25-45: 210
45-65: 385
Education level
Hoger
250
Praktisch
250
Middelbaar
420
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
1.150
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
38
Appartementen
31
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
284
Twee-onder-één-kap woningen
114
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
147
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
64
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
19
2020 en later
23
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
109
Label D
95
Label A
89
Label B
66
Label G
59
Label F
36
Label E
10
Label A+
8
Label A++
2
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.590 | 3.740 |
| 2021 | 1.850 | 3.760 |
| 2022 | 1.400 | 3.540 |
| 2023 | 1.140 | 3.380 |
| 2024 | 1.120 | 3.510 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.010
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.510
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.560
Appartement
Gas: 1.110 • Electricity: 3.000
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.840
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.080
Business activity in Gassel (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 170
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gassel.
Frequently asked questions about living in Gassel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gassel?
Gassel telt in 2025 ongeveer 1.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gassel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gassel is in 2025 circa € 455.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gassel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gassel ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gassel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gassel?
In Gassel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 284 woningen.
Meer houses in Gassel
View more homes in this location.
-
- Sold
Dorpstraat 24 a
5438AM Gassel
€ 595.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 559 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
St Jansvoort 5 c
5438AE Gassel
€ 375.000 k.k.
€ 4.629/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpstraat 8
5438AM Gassel
€ 895.000 k.k.
€ 3.140/m²
Save as favorite- Living area
- 285 m²
- Land area
- 1049 m²
- Bedrooms
- 5
