Inhabitantes
385
Último año: 2025
Oosteinde 16
9466PA Gasteren • Drenthe
Vendido
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 5.405
Galería de fotos
Descripción
Op een prachtige locatie nabij het Nationaal Park Drentsche Aa staat deze vrijstaande woonboerderij met volop mogelijkheden voor paardenliefhebbers, gelegen in het charmante brinkdorp Gasteren, omringd door groen, landerijen en rust. Hier is het niet achteraf wonen, maar in een landelijk gebied nabij steden en uitvalswegen én met uitrijmogelijkheden voor de paarden. De woning ligt in totaal op een perceel van 2.756 m². Een groot deel bestaat uit een paardenbak/paddock en weiland. Er is in 2019 een vrijstaand bijgebouw gerealiseerd met berging, 2 paardenstallen en een grote overkapping. Dit biedt de mogelijkheid om paarden en/of andere dieren aan huis te houden. VERDUURZAMING Door de jaren heen is er veel aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning. Dit heeft geresulteerd in een Energielabel A. De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie, grotendeels HR++ beglazing, 21 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel en een hybride warmtepomp. INDELING VAN DE WONING Begane grond: zij-entree in hal met de meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Centraal in de woning bevindt zich de keuken met kelder. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer en de intern hal. In de interne hal bevindt zicht het separate toilet. Vanuit de hal zijn bereikbaar de bijkeuken en de slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuurruimte/inpandige garage. Eerste verdieping: royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers. EXTRA INFO OVER DE WONING * Voorzien van kunststof kozijnen op de verdieping; * Het buitenschilderwerk is in 2023 en 2024 uitgevoerd; * Grotendeels voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. toilet en douche); * In 2022 voorzien van Isovlas vloerisolatie; * De spouwmuur is na-geïsoleerd; * Voorzien van een hybride warmtepomp en nieuwe cv-ketel (2023); * Er zijn 21 zonnepanelen geplaatst in 2023, met een capaciteit van 385 Wp per paneel; * In 2023 is er een nieuwe meterkast geplaatst, inclusief 3-fasen aansluiting. OMGEVING Gasteren is een pittoresk brinkdorp met een goede busverbinding (o.a. naar Assen CS en Groningen) en ligt in het hart van het beschermde stroomdallandschap van de Drentsche Aa. De omgeving is prachtig, met de Balloërheide en de Gasterse Duinen om de hoek, waar u kunt genieten van de rust en schoonheid van Drenthe, of dat nu te voet, per fiets of te paard is. Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabijgelegen dorpen Annen en Zuidlaren, en zowel Assen als Groningen zijn binnen 15 tot 20 minuten met de auto bereikbaar.
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 2756 m²
- Contenido
- 596 m³
- Otra zona interior
- 32 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-10-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Gasteren en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gasteren
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gasteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gasteren. En 2025 había 385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 496.000.
Promedio WOZ
EUR 496.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 400 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 385 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 460.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 150
0-15: 25
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 140
Nivel académico
Hoger
150
Praktisch
20
Middelbaar
140
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
345
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7
Appartementen
3
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
33
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
35
Etiqueta B
31
Etiqueta C
27
Etiqueta A
26
Etiqueta D
26
Etiqueta F
18
Etiqueta E
5
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+
3
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.400 |
| 2021 | 2.130 | 3.440 |
| 2022 | 1.570 | 3.240 |
| 2023 | 1.240 | 3.060 |
| 2024 | 1.140 | 3.380 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.920
Huurwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.090
Appartement
Gas: 1.080 • Electricidad: 1.790
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.610
Actividad empresarial en Gasteren (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 70
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gasteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gasteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gasteren?
Gasteren telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasteren is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasteren ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gasteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gasteren?
In Gasteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 128 woningen.
Meer viviendas in Gasteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
De Hoek 17
9466PC Gasteren
€ 530.000 k.k.
€ 0/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 669 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
