Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Noorderweg 74

7686CG Geerdijk • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.492

Galería de fotos

Noorderweg 74 Geerdijk
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie aan het kanaal staat deze ruime en keurig onderhouden woning met verrassend veel leefruimte, praktische extra’s en een royaal perceel van maar liefst 1.160 m² eigen grond. Dankzij de nette afwerking en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning waar u direct in kunt wonen én waar ruimte is voor uw eigen ideeën. De lichte woonkamer is sfeervol en voorzien van een kachel, wat zorgt voor een warme uitstraling. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit goed aan op het dagelijkse wooncomfort. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond! Het souterrain is een groot pluspunt: via de woning én via de achterzijde bereikbaar, met onder andere een royale garage, ruime kelder en handige berging/fietsenstalling. Perfect voor wie extra opslag of hobbyruimte zoekt. De zolder biedt bovendien extra bergruimte of de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Het ruime perceel van 1.160 m² biedt volop mogelijkheden — denk aan een royale tuin, speelruimte of het realiseren van een fijne buitenplek met vrij uitzicht over de weilanden. Kortom: een verzorgde en ruime woning op een prachtig perceel aan het kanaal, met veel praktische ruimte, een inpandige garage en volop mogelijkheden om comfortabel te wonen en te genieten van de buitenruimte. Indeling Souterrain: Vanuit hal woning bereikbaar naar portaal en 2e portaal met toegang tot 3 ruimten zoals een ruime kelderruimte, royale garage en handige berging/fietsenruimte, garage/fietsenberging is via achterzijde woning ook gewoon bereikbaar. Begane grond: Entree/hal, staand toilet met fontein, meterkast, trap naar souterrain en trap naar 1e verdieping, slaapkamer/kantoorruimte, rechthoekige woonkamer met gaskachel, dichte woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met eenvoudig keukenblok met afzuigkap, los gasfornuis, opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine, uitstortgootsteen, bergruimte achter knieschotten en achteringang. Eerste verdieping Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een instapkast en wastafel, badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, douche-inrichting met cabine Tweede verdieping Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde zolderruimte. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Inpandige garage met totale oppervlakte van 38 m²; - Inpandige kelderruimte met een afmeting van 7.71 x 4.00 meter; - Berging/fietsen met een afmeting van 3.78 x 2.94 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Royaal perceel van 1.160 m² eigen grond; - 5 ruime slaapkamers; - Slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden; - 9 zonnepanelen aanwezig; - Souterrain met garage, kelder en berging/fietsenstalling; - Goed onderhouden woning met veel mogelijkheden; - Prachtig gelegen aan het kanaal! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
1160 m²
Contenido
806 m³
Otra zona interior
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en aan vaarwater
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7686

Mapas de Google

Geerdijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Geerdijk

Meer viviendas in Geerdijk

Ver más viviendas en este lugar.