Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Schoolstraat 55

7686CM Geerdijk • Overijssel

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 2.902

Galería de fotos

Schoolstraat 55 Geerdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water met vrij uitzicht en volop ruimte – dat klinkt als een droom, en precies dát biedt deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning. Hier geniet je dagelijks van de rust van het kanaal aan de voorzijde én de weidsheid van de landerijen aan de achterzijde. De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. In 2024 is de fundering volledig vernieuwd en voorzien van isolatie, daarnaast is de begane grond uitgerust met vloerverwarming en een luxe keuken met alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Ook de airco’s op de verdiepingen en de moderne afwerking maken dat je hier zó kunt intrekken. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een grote kavel van 960 m² eigen grond, een heerlijke tuin met fruitbomen, een vrijstaande schuur met zolderruimte, een dubbele carport én een royale overkapping waar je in alle rust van het buitenleven geniet. In 2024 is de gehele benedenverdieping gerenoveerd en is de volledige fundering vervangen door een geoptimaliseerde en toekomstbestendige constructie. Tevens is er een nieuwe voorgevel geplaatst en zijn alle buitenmuren geïsoleerd. De volledige rapportage inclusief garantieverklaring is aanwezig en inzichtelijk voor serieus geïnteresseerden. Kortom: een comfortabele, instapklare woning met veel mogelijkheden op een prachtige plek met veel ruimte, privacy en een schitterend uitzicht. Kom het zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging! Indeling Ruime entree/hal, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, ruime living met erker en houtkachel, portaal met opstelplaats cv-ketel (2025) en toegang tot ruime half verdiepte kelderruimte, dichte woonkeuken met tuindeuren naar terras en moderne, luxe inbouwkeuken voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger, badkamer met douche-inrichting, ligbad en wastafelmeubel, afzonderlijk toilet met fontein, hal met kastruimte en achteringang, kantoorruimte, schuurruimte/hobbyruimte met vaste trap naar royale zolderruimte. Eerste verdieping Overloop met modern toilet met fontein, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een kastenwand en voorste slaapkamer voorzien van een airco-installatie (2020). Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte en 3e slaapkamer met kastruimte, bergruimte achter de knieschotten en airco-installatie (2020) (2e verdieping voorzien van een groot dakkapel). Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Vrijstaande houten schuur met een inwendige afmeting van ca. 4.85 x 5.87 meter met zolderruimte met een breedte van 6.05 x 1.65 meter op 1.50 hoogte. - Overkapping achterzijde met een afmeting van ca. 5.90 x 3.60 meter. - Dubbele carport voor de schuur met afmeting van ca. 5.10 x 5.80 Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Prachtige locatie aan het kanaal, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Gelegen op een grote kavel van 960 m² eigen grond; - Diverse fruitbomen aanwezig in de achtertuin, vrij uitzicht over de landerijen; - In 2024 is de woning voorzien van een compleet nieuwe fundering met isolatie en daarbij is tevens de gehele benedenverdieping gerenoveerd; - Vloerverwarming gehele begane grond; - Luxe moderne inbouwkeuken uit 2024; - 3 slaapkamers aanwezig (4e slaapkamer eenvoudig te realiseren); - Op de eerste en tweede verdieping is een airco-installatie aanwezig (2020); - Kantoorruimte (begane grond) en ruime hobbyruimte aanwezig; - Vrijstaande houten schuur met dubbele carport; - De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en gerenoveerd; - Kortom: een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden op een prachtige locatie met veel rust, ruimte en privacy!

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
960 m²
Contenido
789 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7686

Mapas de Google

Geerdijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Geerdijk

Meer viviendas in Geerdijk

Ver más viviendas en este lugar.