Aller directement au contenu
Logo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Noorderweg 74

7686CG Geerdijk • Overijssel

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.492

Galerie de photos

Noorderweg 74 Geerdijk
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie aan het kanaal staat deze ruime en keurig onderhouden woning met verrassend veel leefruimte, praktische extra’s en een royaal perceel van maar liefst 1.160 m² eigen grond. Dankzij de nette afwerking en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning waar u direct in kunt wonen én waar ruimte is voor uw eigen ideeën. De lichte woonkamer is sfeervol en voorzien van een kachel, wat zorgt voor een warme uitstraling. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit goed aan op het dagelijkse wooncomfort. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond! Het souterrain is een groot pluspunt: via de woning én via de achterzijde bereikbaar, met onder andere een royale garage, ruime kelder en handige berging/fietsenstalling. Perfect voor wie extra opslag of hobbyruimte zoekt. De zolder biedt bovendien extra bergruimte of de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Het ruime perceel van 1.160 m² biedt volop mogelijkheden — denk aan een royale tuin, speelruimte of het realiseren van een fijne buitenplek met vrij uitzicht over de weilanden. Kortom: een verzorgde en ruime woning op een prachtig perceel aan het kanaal, met veel praktische ruimte, een inpandige garage en volop mogelijkheden om comfortabel te wonen en te genieten van de buitenruimte. Indeling Souterrain: Vanuit hal woning bereikbaar naar portaal en 2e portaal met toegang tot 3 ruimten zoals een ruime kelderruimte, royale garage en handige berging/fietsenruimte, garage/fietsenberging is via achterzijde woning ook gewoon bereikbaar. Begane grond: Entree/hal, staand toilet met fontein, meterkast, trap naar souterrain en trap naar 1e verdieping, slaapkamer/kantoorruimte, rechthoekige woonkamer met gaskachel, dichte woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met eenvoudig keukenblok met afzuigkap, los gasfornuis, opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine, uitstortgootsteen, bergruimte achter knieschotten en achteringang. Eerste verdieping Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een instapkast en wastafel, badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, douche-inrichting met cabine Tweede verdieping Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde zolderruimte. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Inpandige garage met totale oppervlakte van 38 m²; - Inpandige kelderruimte met een afmeting van 7.71 x 4.00 meter; - Berging/fietsen met een afmeting van 3.78 x 2.94 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Royaal perceel van 1.160 m² eigen grond; - 5 ruime slaapkamers; - Slapen op de begane grond behoort tot de mogelijkheden; - 9 zonnepanelen aanwezig; - Souterrain met garage, kelder en berging/fietsenstalling; - Goed onderhouden woning met veel mogelijkheden; - Prachtig gelegen aan het kanaal! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
1160 m²
Contenu
806 m³
Autre espace intérieur
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en aan vaarwater
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7686

Google Maps

Geerdijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Geerdijk

Meer maisons in Geerdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.