Ir directamente al contenido
Logotipo de Trommelen Makelaars en Taxateurs

Walgang 1

4931DH Geertruidenberg • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.080

Galería de fotos

Walgang 1 Geertruidenberg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Treed binnen en voel je direct thuis in deze luxe, ruime eengezinswoning aan de Walgang in Geertruidenberg! Deze woning, gebouwd in 2007, geeft je niet alleen comfort en rust, maar biedt ook een uitstekende locatie. Gelegen op een rustige plek, vlakbij scholen en uitvalswegen – jouw gezin zal hier zeker van genieten. Met 149 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, kenmerkt dit object zich als een echt gezinshuis van luxe klasse. Locatie & Omgeving De stad Geertruidenberg heet je van harte welkom! Doordrenkt van geschiedenis en toch bruisend van de moderne gezinsvriendelijke activiteiten. Deze woning is gelegen aan de Walgang, een rustige straat in een residentiële buurt, in de buurt van scholen, hetgeen het zeer geschikt maakt voor jonge gezinnen. De gemakkelijke toegang tot uitvalswegen zorgt voor een zorgeloze dagelijkse woon-werkverkeer. Royale goed onderhouden woning met een mooie praktijkruimte op de begane grond. Zeer geschikt om wonen en werken te combineren op een uitstekende locatie in Geertruidenberg. Aan de achterzijde is er een eigen overdekte parkeerplaats aanwezig, gasten hebben direct voor het huis voldoende gelegenheid. Op de eerste verdieping treft u het ruime woongedeelte en een open keuken, met hoge plafonds en een dakterras op het zuiden gericht. De tweede verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een royale badkamer met een moderne inrichting, voorzien van een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Aan de achterzijde geeft een dakkapel over vrijwel de gehele breedte van het huis extra ruimte aan twee slaapkamers. De derde verdieping (woonlaag 4!) is bereikbaar middels een vlizotrap, en in gebruik als een grote praktische bergzolder. Bijzonderheden: - Ruime goed onderhouden woning van 500m3. - Praktijkruimte op begane grond mogelijk. - Overdekte eigen parkeerplaats. - Gebruiksoppervlak van 149m2. - 3 slaapkamers. - Luxe keuken met composiet blad en diverse ingebouwde apparatuur. - Vanuit woonkamer middels openslaande deuren toegang tot dakterras op zuiden. - Bouwjaar 2007. - Volledige isolatie toegepast (dak, vloer, muur en dubbele beglazing). - Gunstige ligging op loopafstand van het centrum van Geertruidenberg en Raamsdonksveer. Sluit je dag af in jouw nieuwe gezinswoning aan de Walgang. Met genoeg ruimte voor het hele gezin, een prachtige omgeving en alle moderne voorzieningen voor comfortabel wonen, is dit het perfecte volgende huis voor jou. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten en je rond te leiden in jouw toekomstige thuis! Graag per email een bezichtiging aanvragen.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4931

Mapas de Google

Vista geográfica Geertruidenberg

Explora Geertruidenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geertruidenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geertruidenberg. En 2025 había 7.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

7.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geertruidenberg
Año Inhabitantes
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geertruidenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

886

Etiqueta C

885

Etiqueta B

436

Etiqueta D

389

Etiqueta E

214

Etiqueta F

191

Etiqueta A+

148

Etiqueta G

112

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geertruidenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geertruidenberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geertruidenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geertruidenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer viviendas in Geertruidenberg

Ver más viviendas en este lugar.