Ir directamente al contenido
Logotipo de Rullens Makelaardij B.V.

Karel V Laan 115

4931HC Geertruidenberg • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Karel V Laan 115 Geertruidenberg
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met tuin in een rustige woonwijk van Geertruidenberg met extra strook grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een verhoogde nok-dakkapel en een aparte berging. Daarmee is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en een prettige woonomgeving. Belangrijkste kenmerken • Praktische indeling met een lichte woonkamer, functionele keukenruimte en meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. • Veel mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. • Een fijne combinatie van woonruimte, buitenruimte en potentie op een rustige locatie. INDELING woning: Begane grond Entree/hal (ca.3,6 x 1,8/1 m.) met toegang naar de woonkamer, toiletruimte, voorraadkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: vloertegels Plafondafwerking: stucwerk De uitgebouwde woonkamer (ca. 9,2 x 3,5 m.) met extra werkplek is ruim van opzet en voorzien van ramen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer kunt u de keuken bereiken. Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: laminaat Plafondafwerking: stucwerk De keuken met lichtkoepel (ca. 4,7 x 2,6 m.) De keukeninrichting staat in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een kooktoestel op elektra (inductie), vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en een afzuigkap. Via de keuken is via een portaal de tuin te bereiken Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: laminaat Plafondafwerking: stucwerk Toiletruimte (ca. 1,1 x 0,8 m.). Deze aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is vanuit de hal te bereiken. Muurafwerking: tegelwerk Vloerafwerking: tegels Plafondafwerking: stucwerk Eerste verdieping Overloop (ca. 1,9 x 0,9 m.) Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: vloerbedekking Plafondafwerking: schroten/panelen Wasruimte met wastafel, hangend toilet en opstelling voor de wasmachine (ca. 2,2 x 2,6 m.) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Muurafwerking: tegels Vloerafwerking: laminaat Plafondafwerking: schroten Slaapkamer I (ca. 3,7 x 3,5 m.) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: laminaat Plafondafwerking: schroten Slaapkamer 2 (ca. 3,6 x 2,6 m.) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: vloerbedekking Plafondafwerking: schroten Badkamer (ca. 2 x 2,2 m.) is voorzien van een douche en een wastafel. Muurafwerking: tegels Vloerafwerking: tegels Plafondafwerking: plafonddelen Tweede verdieping Voorzolder met praktische bergruimte en opstelling van de cv. Slaapkamer 3 deze slaapkamer beschikt over een verhoogde nok - grote dakkapel met dubbele beglazing. De ruimte is voorzien van praktische knieschotten. Muurafwerking: behang Vloerafwerking: laminaat Plafondafwerking: stucwerk Tuinen Voortuin (ca. 4,7 x 7 m.) Strook grond gelegen aan de zijkant van de woning (kadastrale aanduiding gemeente Geertruidenberg sectie A perceel 3092 groot 31 m2) Achtertuin (ca.15,3 x 7 m.) Stenen berging met kanteldeur De berging is gelegen in de achtertuin (ca.3 x 6,3 m.). Voorzieningen De woning is voorzien van overwegend dubbele beglazing. CV en warmwatervoorziening worden geregeld door een HR combiketel van het merk Nefit uit 2010. De elektra installatie is voorzien van 7 groepen met 2 aardlekschakelaars. Parkeren In de nabijheid van de woning is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bereikbaarheid Goede aan- en toevoerwegen zoals de A 27 en A 59. Overige informatie Bij grote belangstelling kan de verkoper(s) besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Dan worden biedingen uitsluitend via MOVE.nl aangenomen. Alle aanbiedingen in deze site/folder/tekst zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte informatie, kunnen derhalve geen rechten ontleend worden. Aan eventuele onjuisthedenkunnen derhalve geen rechten ontleend worden. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. de meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De gemeente Geertruidenberg ligt met haar drie woonkernen bij de monding bij het riviertje “de Donge”. De Brabantse gemeente heeft ongeveer 22.000 inwoners. Raamsdonksveer heeft de meeste winkelvoorzieningen met o.a. het Winkelcentrum de Ark. Op het industrieterrein Dombosch hebben veel bedrijven zich gevestigd door o.a. de gunstige ligging van Raamsdonksveer. Er zijn directe aansluitingen naar de A27 (Breda en Utrecht) en naar de A59 (Waalwijk en Zierikzee) Indien u over meer informatie wilt beschikken over de gemeente, dan verwijzen wij u door naar de gemeente van Geertruidenberg of naar het betreffende VVV-agentschap. U kunt deze natuurlijk ook via de elektronische weg bezoeken op of .

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,07%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
336 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4931

Mapas de Google

Vista geográfica Geertruidenberg

Explora Geertruidenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geertruidenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geertruidenberg. En 2025 había 7.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

7.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geertruidenberg
Año Inhabitantes
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geertruidenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

886

Etiqueta C

885

Etiqueta B

436

Etiqueta D

389

Etiqueta E

214

Etiqueta F

191

Etiqueta A+

148

Etiqueta G

112

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geertruidenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geertruidenberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geertruidenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geertruidenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer viviendas in Geertruidenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.