Residents
7.160
Last year: 2025
Karel V Laan 115
4931HC Geertruidenberg • Noord-Brabant
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 2.500
Photo Gallery
Description
Ruime eengezinswoning met tuin in een rustige woonwijk van Geertruidenberg met extra strook grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een verhoogde nok-dakkapel en een aparte berging. Daarmee is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en een prettige woonomgeving. Belangrijkste kenmerken • Praktische indeling met een lichte woonkamer, functionele keukenruimte en meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. • Veel mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. • Een fijne combinatie van woonruimte, buitenruimte en potentie op een rustige locatie. INDELING woning: Begane grond Entree/hal (ca.3,6 x 1,8/1 m.) met toegang naar de woonkamer, toiletruimte, voorraadkast, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: vloertegels Plafondafwerking: stucwerk De uitgebouwde woonkamer (ca. 9,2 x 3,5 m.) met extra werkplek is ruim van opzet en voorzien van ramen met dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer kunt u de keuken bereiken. Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: laminaat Plafondafwerking: stucwerk De keuken met lichtkoepel (ca. 4,7 x 2,6 m.) De keukeninrichting staat in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een kooktoestel op elektra (inductie), vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en een afzuigkap. Via de keuken is via een portaal de tuin te bereiken Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: laminaat Plafondafwerking: stucwerk Toiletruimte (ca. 1,1 x 0,8 m.). Deze aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is vanuit de hal te bereiken. Muurafwerking: tegelwerk Vloerafwerking: tegels Plafondafwerking: stucwerk Eerste verdieping Overloop (ca. 1,9 x 0,9 m.) Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: vloerbedekking Plafondafwerking: schroten/panelen Wasruimte met wastafel, hangend toilet en opstelling voor de wasmachine (ca. 2,2 x 2,6 m.) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Muurafwerking: tegels Vloerafwerking: laminaat Plafondafwerking: schroten Slaapkamer I (ca. 3,7 x 3,5 m.) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: laminaat Plafondafwerking: schroten Slaapkamer 2 (ca. 3,6 x 2,6 m.) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Muurafwerking: stucwerk Vloerafwerking: vloerbedekking Plafondafwerking: schroten Badkamer (ca. 2 x 2,2 m.) is voorzien van een douche en een wastafel. Muurafwerking: tegels Vloerafwerking: tegels Plafondafwerking: plafonddelen Tweede verdieping Voorzolder met praktische bergruimte en opstelling van de cv. Slaapkamer 3 deze slaapkamer beschikt over een verhoogde nok - grote dakkapel met dubbele beglazing. De ruimte is voorzien van praktische knieschotten. Muurafwerking: behang Vloerafwerking: laminaat Plafondafwerking: stucwerk Tuinen Voortuin (ca. 4,7 x 7 m.) Strook grond gelegen aan de zijkant van de woning (kadastrale aanduiding gemeente Geertruidenberg sectie A perceel 3092 groot 31 m2) Achtertuin (ca.15,3 x 7 m.) Stenen berging met kanteldeur De berging is gelegen in de achtertuin (ca.3 x 6,3 m.). Voorzieningen De woning is voorzien van overwegend dubbele beglazing. CV en warmwatervoorziening worden geregeld door een HR combiketel van het merk Nefit uit 2010. De elektra installatie is voorzien van 7 groepen met 2 aardlekschakelaars. Parkeren In de nabijheid van de woning is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bereikbaarheid Goede aan- en toevoerwegen zoals de A 27 en A 59. Overige informatie Bij grote belangstelling kan de verkoper(s) besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Dan worden biedingen uitsluitend via MOVE.nl aangenomen. Alle aanbiedingen in deze site/folder/tekst zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte informatie, kunnen derhalve geen rechten ontleend worden. Aan eventuele onjuisthedenkunnen derhalve geen rechten ontleend worden. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. de meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De gemeente Geertruidenberg ligt met haar drie woonkernen bij de monding bij het riviertje “de Donge”. De Brabantse gemeente heeft ongeveer 22.000 inwoners. Raamsdonksveer heeft de meeste winkelvoorzieningen met o.a. het Winkelcentrum de Ark. Op het industrieterrein Dombosch hebben veel bedrijven zich gevestigd door o.a. de gunstige ligging van Raamsdonksveer. Er zijn directe aansluitingen naar de A27 (Breda en Utrecht) en naar de A59 (Waalwijk en Zierikzee) Indien u over meer informatie wilt beschikken over de gemeente, dan verwijzen wij u door naar de gemeente van Geertruidenberg of naar het betreffende VVV-agentschap. U kunt deze natuurlijk ook via de elektronische weg bezoeken op of .
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
3,07%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 228 m²
- Content
- 336 m³
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 107 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Geertruidenberg
Explore Geertruidenberg and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Geertruidenberg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geertruidenberg. In 2025 were there 7.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
136
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.040 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.240 |
| 2024 | 7.230 |
| 2025 | 7.160 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 297.000 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.725
0-15: 1.000
15-25: 745
25-45: 1.715
45-65: 1.975
Education level
Hoger
1.210
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.390
Origin of residents (2025)
Europa
470
Nederland
6.135
Buiten Europa
550
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
708
Appartementen
989
Tussenwoningen
1.577
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
136
Construction period of buildings
Voor 1700
53
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
995
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
394
1990 tot 2000
298
2000 tot 2010
208
2010 tot 2020
75
2020 en later
73
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
886
Label C
885
Label B
436
Label D
389
Label E
214
Label F
191
Label A+
148
Label G
112
Label A++++
92
Label A++
62
Label A+++
26
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 900 | 2.880 |
| 2021 | 1.030 | 2.870 |
| 2022 | 760 | 2.650 |
| 2023 | 640 | 2.480 |
| 2024 | 620 | 2.500 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 440 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.810
Appartement
Gas: 300 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.970
Business activity in Geertruidenberg (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Total number of company establishments: 745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geertruidenberg.
Frequently asked questions about living in Geertruidenberg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?
Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?
In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.
Meer houses in Geertruidenberg
View more homes in this location.
-
- Available
Havendijkstraat 30
4931AS Geertruidenberg
€ 749.000 k.k.
€ 4.539/m²
DSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 547 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koestraat 85
4931CR Geertruidenberg
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dordtsestraat 1 a
4931BA Geertruidenberg
€ 299.000 k.k.
€ 3.215/m²
ESave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schoutenlaan 125
4931RP Geertruidenberg
€ 359.000 k.k.
€ 4.787/m²
BSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Koestraat 52 b
4931CT Geertruidenberg
€ 645.000 k.k.
€ 3.794/m²
CSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Terreplein 6
4931DL Geertruidenberg
€ 445.000 k.k.
€ 3.560/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 57 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Terreplein 32
4931DL Geertruidenberg
€ 479.000 k.k.
€ 3.602/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 94 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Graaf Albrechtstraat 13
4931HJ Geertruidenberg
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
ASave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 4
