Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Kapelstraat 3

5386BP Geffen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.779

Galería de fotos

Kapelstraat 3 Geffen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurig onderhouden en royale 2-onder-1-kapwoning combineert comfort en ruimte! De woning is volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en een goede energiezuinigheid. De begane grond beschikt bovendien over vloerverwarming. Aan de zijkant van de woning is een eigen oprit aanwezig met ruimte voor twee personenauto's. De woning is door de jaren heen goed onderhouden; zo is in 2025 het tuinhuis opgeknapt en zijn de schuttingen en de poort vervangen. In 2024/2025 zijn de schakelaars en stopcontacten van de begane grond en de eerste verdieping vervangen, en is op deze woonlagen het binnen-schilderwerk uitgevoerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van voorzieningen. Wonen in Geffen is een genot op zich. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, bakker, slager en verschillende sportaccommodaties! Binnen enkele autominuten zit u op de A59 richting 's-Hertogenbosch of Nijmegen. Bij binnenkomst betreed je de hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang met praktische trappenkast. Vanuit de hal kom je via een moderne deur in de royale woonkamer, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is keurig afgewerkt met een PVC-vloer, spachtelputz op de wanden en een gestuct plafond met sierlijsten. Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken, die dankzij de lichtkoepels, grote raampartijen aan de zij- en achterzijde én de openslaande tuindeuren eveneens geniet van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De luxe keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat, heetwaterkraan, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken is afgewerkt met een mortelvloer, spachtelputz op de wanden en een gestuct plafond met sierlijsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide bereikbaar via de overloop. De kamers zijn afgewerkt met tapijtvloer, spachtelputz op de wanden en stucwerk op de plafonds. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte met de witgoedaansluitingen en een wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel over de volledige breedte van de woning. Onder de schuine wanden is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. De tweede verdieping is afgewerkt met tapijtvloer, en stucwerk op de wanden en het plafond. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een fijne combinatie van diverse verharde zitgedeeltes en verschillende plantenborders. De tuin is gelegen op het oosten, volledig afgescheiden en via een poort aan de zijkant van de woning achterom bereikbaar. Je geniet hier van veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over twee buitenkranen: één in de achtertuin en één bij de voordeur. Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen tuinhuis, voorzien van elektra, een loopdeur, openslaande deuren en een bar, waardoor het een ideale plek is voor opslag, hobby’s of gezellige momenten met familie en vrienden. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit - Volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing - Woonkamer met erker; veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel - Royale leefkeuken met luxe inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Complete, geheel betegelde badkamer - Praktische wasruimte met de witgoedaansluitingen - Derde slaapkamer met dakkapel over de volledige breedte - Achtertuin op het oosten, keurig aangelegd - Gezellig tuinhuis met elektra, loopdeur en openslaande tuindeuren Locatie: - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen - Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss - Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties - De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken - In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station - Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2024
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.