Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Goudrenet 1

4191DH Geldermalsen • Gelderland

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 4.849

Galería de fotos

Goudrenet 1 Geldermalsen
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust én vrijheid aan de rand van Geldermalsen! Half-vrijstaande woning met royale tuin, verlengde garage en vrij uitzicht! Welkom in deze gezellige en kindvriendelijke woonwijk in Geldermalsen, waar deze charmante half-vrijstaande woning op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 377 m² jouw woonwensen laat uitkomen. Een ideale plek voor wie houdt van comfort, rust en een groene leefomgeving, zónder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Een buitenkans op een royaal perceel. Wat direct opvalt bij deze woning is de royale kavel: zeldzaam in dit segment en absoluut een eyecatcher. De tuin loopt aan drie zijden om de woning heen, wat zorgt voor veel privacy, volop zon en verrassend veel mogelijkheden. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de straat, terwijl de achtertuin – gelegen op het westen – juist uitblinkt in rust en beschutting dankzij de aangrenzende groenstrook. Hier is het met name heerlijk toeven in de middag- en avondzon. Naast de woning bevindt zich een extra stuk tuin, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot de achterzijde én ruimte hebt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De verlengde garage (maar liefst 21,2 m²!) biedt daarnaast volop plek voor een hobbyruimte, extra opslag of natuurlijk het stallen van je voertuig. De woning zelf is verrassend ruim en logisch ingedeeld. De begane grond heeft een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een mooie laminaatvloer en een gezellige houtkachel – perfect voor knusse avonden in de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en moderne keuken welke compleet is uitgerust. In de afgelopen jaren is een gedeelte van de apparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast) vernieuwd. Hier is ook voldoende ruimte voor een royale eettafel, met uitzicht op de tuin. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Zeer prettig is ook de binnendoor toegang tot de garage, die het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers en een lichte badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede etage, waar je nog een verrassend ruime vierde slaapkamer aantreft, voorzien van een dakvenster. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en heb je tevens toegang tot extra bergruimte. Een oase voor tuinliefhebbers én gezinnen! Of je nu groene vingers hebt, droomt van een speelplek voor de kinderen of juist verlangt naar een groot terras om lange zomeravonden op door te brengen – de tuin rondom deze woning biedt het allemaal. De vrijheid van dit perceel is zeldzaam en biedt ruimte om je eigen woonparadijs te creëren. Geldermalsen biedt alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, sportvoorzieningen en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk (zowel trein als bus). De centrale ligging in het land maakt het bovendien eenvoudig om steden als Utrecht, Den Bosch of Tiel snel te bereiken. Kortom: Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde woning met een royale tuin, veel privacy en praktische extra’s zoals een verlengde garage en vier slaapkamers? Dan is dit jouw kans. Kom langs, ervaar de rust en ruimte en laat je verrassen door dit fijne thuis in Geldermalsen. Wordt dit jouw nieuwe begin? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (2009)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4191

Mapas de Google

Ubicación de Geldermalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

11.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldermalsen
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldermalsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.611

Etiqueta B

904

Etiqueta A

878

Etiqueta D

395

Etiqueta G

392

Etiqueta F

302

Etiqueta E

164

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A+

82

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldermalsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldermalsen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Geldermalsen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.