Ir directamente al contenido
Logotipo de LANA makelaars & taxateurs

Kruiwiel 18

4191TJ Geldermalsen • Gelderland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Kruiwiel 18 Geldermalsen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een (t)huis waar je lekker de ruimte hebt én comfortabel kunt wonen? Dan hebben we iets bijzonders voor je! Deze vrijstaande, riante woning heeft alles wat je zoekt, en meer. Wat meteen opvalt: het is een volledige woning, maar je kunt hier ook comfortabel gelijkvloers wonen. Op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer én een fijne badkamer. Ideaal als je voorbereid wilt zijn op de toekomst of houd van gemak. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en zelfs twee heerlijke balkons. Perfect voor kinderen, logees, een werkplek en-/of een hobbykamer. Aan jou de keuze! De tuin rondom biedt volop privacy, rust en ruimte, een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of genieten met familie en vrienden. En dan is er nog de extra grote garage: ideaal voor meerdere auto’s, fietsen, opslag of een hobbyruimte. De woning ligt in het populaire Middengebied van Geldermalsen, een geliefde woonwijk waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum, met winkels, terrasjes en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het NS-station is vlakbij, net als de op- en afrit van de A15. Of je nu met de trein of de auto reist, je bent altijd snel onderweg. Een ideale plek voor wie centraal én comfortabel wil wonen! BEGANE GROND: Entree, riante hal met vide, meterkast, garderobenis en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite en de woonkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een bad, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Kortom, een complete en riante badkamer. De woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren kijkt deels uit op de voortuin en deels op de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Dit is een praktische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen, en een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De extra grote garage is zowel binnendoor bereikbaar als via de oprit en de achtertuin. In de garage bevindt zich de Nefit cv-ketel. 1STE VERDIEPING: Riante overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn zeer ruim en twee daarvan hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. 2DE VERDIEPING: De bergzolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier bevindt zich de mechanische installatie. TUIN: Rondom de woning ligt een nette en verzorgde tuin die met zorg is aangelegd. De achtertuin biedt volop privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, ideaal voor eigen gebruik of bezoek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
683 m²
Contenido
861 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Área del jardín trasero
231 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4191

Mapas de Google

Ubicación de Geldermalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

11.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldermalsen
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldermalsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.611

Etiqueta B

904

Etiqueta A

878

Etiqueta D

395

Etiqueta G

392

Etiqueta F

302

Etiqueta E

164

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A+

82

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldermalsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldermalsen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Geldermalsen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.