Jump to content
Logo of LANA makelaars & taxateurs

Kruiwiel 18

4191TJ Geldermalsen • Gelderland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Kruiwiel 18 Geldermalsen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een (t)huis waar je lekker de ruimte hebt én comfortabel kunt wonen? Dan hebben we iets bijzonders voor je! Deze vrijstaande, riante woning heeft alles wat je zoekt, en meer. Wat meteen opvalt: het is een volledige woning, maar je kunt hier ook comfortabel gelijkvloers wonen. Op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer én een fijne badkamer. Ideaal als je voorbereid wilt zijn op de toekomst of houd van gemak. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en zelfs twee heerlijke balkons. Perfect voor kinderen, logees, een werkplek en-/of een hobbykamer. Aan jou de keuze! De tuin rondom biedt volop privacy, rust en ruimte, een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of genieten met familie en vrienden. En dan is er nog de extra grote garage: ideaal voor meerdere auto’s, fietsen, opslag of een hobbyruimte. De woning ligt in het populaire Middengebied van Geldermalsen, een geliefde woonwijk waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum, met winkels, terrasjes en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het NS-station is vlakbij, net als de op- en afrit van de A15. Of je nu met de trein of de auto reist, je bent altijd snel onderweg. Een ideale plek voor wie centraal én comfortabel wil wonen! BEGANE GROND: Entree, riante hal met vide, meterkast, garderobenis en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite en de woonkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een bad, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Kortom, een complete en riante badkamer. De woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren kijkt deels uit op de voortuin en deels op de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Dit is een praktische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen, en een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De extra grote garage is zowel binnendoor bereikbaar als via de oprit en de achtertuin. In de garage bevindt zich de Nefit cv-ketel. 1STE VERDIEPING: Riante overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn zeer ruim en twee daarvan hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. 2DE VERDIEPING: De bergzolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier bevindt zich de mechanische installatie. TUIN: Rondom de woning ligt een nette en verzorgde tuin die met zorg is aangelegd. De achtertuin biedt volop privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, ideaal voor eigen gebruik of bezoek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
683 m²
Content
861 m³
Other enclosed space
69 m²
Building bound outdoor space
53 m²
Backyard area
231 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4191

Google Maps

Location of Geldermalsen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

11.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldermalsen
Year Residents
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldermalsen
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldermalsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.090

Business activity in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldermalsen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.

Frequently asked questions about living in Geldermalsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Geldermalsen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.