Ir directamente al contenido
Logotipo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Prinses Beatrixweg 11

4191ZA Geldermalsen • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.558

Galería de fotos

Prinses Beatrixweg 11 Geldermalsen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groen, comfortabel en verrassend compleet wonen nabij het centrum! Bij deze woning komt alles mooi samen. Deze sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, een royale veranda en zonnige tuin op het zuiden is de afgelopen jaren met zorg en visie gemoderniseerd. Een huis waar huidige bewoners met zichtbaar plezier hebben gewoond en dat voel je in elke ruimte. De woning (bouwjaar ca. 1955) is volledig instapklaar en de afgelopen jaren stap voor stap verbeterd: een uitbouw, een moderne woonkeuken en badkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping met nokverhoging en brede dakkapel, airconditioning, goede isolatie én 12 zonnepanelen. Dit is comfortabel wonen met het oog op de toekomst. En dat alles op loopafstand van het dorpscentrum, scholen en een grote Albert Heijn. Die combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen is schaars – en juist daarom zo ge-liefd. Met een woonoppervlakte van ca. 111 m², een inhoud van ca. 381 m³ en een perceel van 175 m² biedt deze woning opvallend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de centrale ligging wandel je zo naar de bakker, supermarkt en scholen. Ook het NS-station is vlot bereikbaar en via de A2 en A15 sta je binnen circa 30 minuten in Utrecht, Go-rinchem of ’s-Hertogenbosch. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar snel onderweg wil zijn. Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang, toilet, meterkast en kelderkast kom je in de uitgebouwde woon-kamer met open moderne woonkeuken (2021). Deze keuken is uitgerust met diverse in-bouwapparatuur, waaronder een Quooker, en beschikt over een gezellig bar-/zitgedeelte en een tuingerichte eethoek. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers. De badkamer (2021) is strak en tijdloos uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder (cv-opstelling ca. 2015, witgoedaansluitingen en bergruimte) en een vierde slaapkamer. De brede kunststof dakka-pel met nokverhoging loopt door over zowel de overloop als de slaapkamer, wat deze ver-dieping opvallend licht en ruim maakt. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met gazon, borders en een royale veranda van circa 23 m² en aansluitend berging van circa 8 m². Een plek waar je al vroeg in het jaar én tot laat in de avond geniet. ________________________________________ Bijzonderheden • Uitbouw gerealiseerd in 2021 • Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2021 • Veranda geplaatst in 2023 • Kunststof dakkapel met nokverhoging en dakisolatie uit 2024 • Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++-beglazing • Nieuwe binnendeuren • 12 zonnepanelen (2023) • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 • Slaapverdiepingen volledig verwarmd én gekoeld via airconditioning • Airconditioning in de woonkamer voor extra comfort Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
392 m³
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4191

Mapas de Google

Ubicación de Geldermalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

11.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldermalsen
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldermalsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.611

Etiqueta B

904

Etiqueta A

878

Etiqueta D

395

Etiqueta G

392

Etiqueta F

302

Etiqueta E

164

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A+

82

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldermalsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldermalsen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Geldermalsen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.