Jump to content
Logo of VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Prinses Beatrixweg 11

4191ZA Geldermalsen • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.558

Photo Gallery

Prinses Beatrixweg 11 Geldermalsen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Groen, comfortabel en verrassend compleet wonen nabij het centrum! Bij deze woning komt alles mooi samen. Deze sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, een royale veranda en zonnige tuin op het zuiden is de afgelopen jaren met zorg en visie gemoderniseerd. Een huis waar huidige bewoners met zichtbaar plezier hebben gewoond en dat voel je in elke ruimte. De woning (bouwjaar ca. 1955) is volledig instapklaar en de afgelopen jaren stap voor stap verbeterd: een uitbouw, een moderne woonkeuken en badkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping met nokverhoging en brede dakkapel, airconditioning, goede isolatie én 12 zonnepanelen. Dit is comfortabel wonen met het oog op de toekomst. En dat alles op loopafstand van het dorpscentrum, scholen en een grote Albert Heijn. Die combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen is schaars – en juist daarom zo ge-liefd. Met een woonoppervlakte van ca. 111 m², een inhoud van ca. 381 m³ en een perceel van 175 m² biedt deze woning opvallend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de centrale ligging wandel je zo naar de bakker, supermarkt en scholen. Ook het NS-station is vlot bereikbaar en via de A2 en A15 sta je binnen circa 30 minuten in Utrecht, Go-rinchem of ’s-Hertogenbosch. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar snel onderweg wil zijn. Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang, toilet, meterkast en kelderkast kom je in de uitgebouwde woon-kamer met open moderne woonkeuken (2021). Deze keuken is uitgerust met diverse in-bouwapparatuur, waaronder een Quooker, en beschikt over een gezellig bar-/zitgedeelte en een tuingerichte eethoek. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers. De badkamer (2021) is strak en tijdloos uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder (cv-opstelling ca. 2015, witgoedaansluitingen en bergruimte) en een vierde slaapkamer. De brede kunststof dakka-pel met nokverhoging loopt door over zowel de overloop als de slaapkamer, wat deze ver-dieping opvallend licht en ruim maakt. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met gazon, borders en een royale veranda van circa 23 m² en aansluitend berging van circa 8 m². Een plek waar je al vroeg in het jaar én tot laat in de avond geniet. ________________________________________ Bijzonderheden • Uitbouw gerealiseerd in 2021 • Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2021 • Veranda geplaatst in 2023 • Kunststof dakkapel met nokverhoging en dakisolatie uit 2024 • Grotendeels nieuwe kozijnen met HR++-beglazing • Nieuwe binnendeuren • 12 zonnepanelen (2023) • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 • Slaapverdiepingen volledig verwarmd én gekoeld via airconditioning • Airconditioning in de woonkamer voor extra comfort Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
175 m²
Content
392 m³
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4191

Google Maps

Location of Geldermalsen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

11.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldermalsen
Year Residents
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldermalsen
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldermalsen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.090

Business activity in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldermalsen
Period Crimes
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.

Frequently asked questions about living in Geldermalsen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer houses in Geldermalsen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.