Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Deurne

Adelaartlaan 53

5665CW Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.225

Galería de fotos

Adelaartlaan 53 Geldrop
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk gelegen, op een zeer rustige locatie met enkel bestemmingsverkeer. De woning is in een groene omgeving gelegen met op korte afstand het natuurreservaat de “Dommel,” waar heerlijk gewandeld kan worden. Buiten de groene omgeving, zijn er meerdere supermarkten en scholen op loopafstand gelegen. De woning biedt verder een ruime woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en één kleine kamer, een vrijstaande berging in de voortuin en een privacy volle achtertuin met aangebouwde berging. Met het energielabel A is de woning ook nog eens energiezuinig. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Begane Grond: Je stapt binnen in de hal, afgewerkt met een nette laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Hier vind je de meterkast, voorzien van een slimme meter en glasvezel. Vanuit de hal loop je direct de open keuken in. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over eenzelfde afwerking met laminaat vloer, welke is gelegd over de gehele verdieping. De keuken is compleet uitgerust met een oven, een vaatwasser, een losse koel-vries combinatie en een 5-pits gaskookplaat. Uiteraard is er voldoende kastruimte en mechanische afzuiging. De keuken biedt voldoende ruimte om een fijn eethoek te creëren. De keuken loopt naadloos over in de grote, royale woonkamer. Je krijgt hier voldoende lichtinval en fraai uitzicht op de achtertuin. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich de open trap, welke toegang biedt tot de eerste verdieping. De woonkamer biedt toegang tot de multifunctionele ruimte, welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Momenteel is deze kamer middels een open doorgang te bereiken, maar kan eenvoudig afgesloten worden middels het plaatsen van schuifdeuren. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot de deels betegelde toilet met fonteintje en een inbouwkast. Eerste Verdieping: Via de houten open trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, afgewerkt met een kurkvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De overloop is praktisch opgedeeld in twee delen. Hier is ook een praktische inbouwkast aanwezig welke gebruikt kan worden als berging/wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met eenzelfde afwerking en een grote raampartij. Naast de masterbedroom is de volledig betegelde badkamer gelegen, welke beschikt over een wastafel, toilet en een ligbad met douchegarnituur. Naast de badkamer vind je een praktische ruimte, welke gebruikt kan worden als berging/wasruimte. Hier zijn verder de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische afzuigunit, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas, 2016) aanwezig. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede, derde en vierde slaapkamers gelegen, alle drie afgewerkt met behangwanden, een spuitwerk plafond en een laminaatvloer. Alle kamers laten genieten van volop lichtinval door de grote raampartijen. Momenteel is de vierde slaapkamer in gebruik als kastenkamer, maar kan door het fijne formaat gemakkelijk dienen als slaapkamer. De Tuin: De voortuin is volledig betegeld en beschikt over een berging. De berging biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de privacy volle achtertuin bereikbaar. De achtertuin laat genieten van veel groen, zoals, volwassen beplanting, bloemen en grote volwassen bomen achterin de tuin. Verder is er een bestraat terras aanwezig, ideaal voor het plaatsen van een tuinset. De tuin is omheind met deels een houten schutting en deels een heg. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa: 124 m². • Inhoud circa: 456 m³. • De woning beschikt over dak- en muurisolatie. • Aan de voorzijde zijn er houten kozijnen met HR glas. • De woning is onder andere voorzien van een slimme meter en glasvezel. • Parkeren met de auto is niet direct aan de voorzijde mogelijk vanwege bestemmingsverkeer • Extra werkkamer/speelkamer op de begane grond. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
456 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.