Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Deurne

Adelaartlaan 53

5665CW Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.225

Fotogalerij

Adelaartlaan 53 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk gelegen, op een zeer rustige locatie met enkel bestemmingsverkeer. De woning is in een groene omgeving gelegen met op korte afstand het natuurreservaat de “Dommel,” waar heerlijk gewandeld kan worden. Buiten de groene omgeving, zijn er meerdere supermarkten en scholen op loopafstand gelegen. De woning biedt verder een ruime woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en één kleine kamer, een vrijstaande berging in de voortuin en een privacy volle achtertuin met aangebouwde berging. Met het energielabel A is de woning ook nog eens energiezuinig. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Begane Grond: Je stapt binnen in de hal, afgewerkt met een nette laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Hier vind je de meterkast, voorzien van een slimme meter en glasvezel. Vanuit de hal loop je direct de open keuken in. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over eenzelfde afwerking met laminaat vloer, welke is gelegd over de gehele verdieping. De keuken is compleet uitgerust met een oven, een vaatwasser, een losse koel-vries combinatie en een 5-pits gaskookplaat. Uiteraard is er voldoende kastruimte en mechanische afzuiging. De keuken biedt voldoende ruimte om een fijn eethoek te creëren. De keuken loopt naadloos over in de grote, royale woonkamer. Je krijgt hier voldoende lichtinval en fraai uitzicht op de achtertuin. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich de open trap, welke toegang biedt tot de eerste verdieping. De woonkamer biedt toegang tot de multifunctionele ruimte, welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Momenteel is deze kamer middels een open doorgang te bereiken, maar kan eenvoudig afgesloten worden middels het plaatsen van schuifdeuren. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot de deels betegelde toilet met fonteintje en een inbouwkast. Eerste Verdieping: Via de houten open trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, afgewerkt met een kurkvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De overloop is praktisch opgedeeld in twee delen. Hier is ook een praktische inbouwkast aanwezig welke gebruikt kan worden als berging/wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met eenzelfde afwerking en een grote raampartij. Naast de masterbedroom is de volledig betegelde badkamer gelegen, welke beschikt over een wastafel, toilet en een ligbad met douchegarnituur. Naast de badkamer vind je een praktische ruimte, welke gebruikt kan worden als berging/wasruimte. Hier zijn verder de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische afzuigunit, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas, 2016) aanwezig. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede, derde en vierde slaapkamers gelegen, alle drie afgewerkt met behangwanden, een spuitwerk plafond en een laminaatvloer. Alle kamers laten genieten van volop lichtinval door de grote raampartijen. Momenteel is de vierde slaapkamer in gebruik als kastenkamer, maar kan door het fijne formaat gemakkelijk dienen als slaapkamer. De Tuin: De voortuin is volledig betegeld en beschikt over een berging. De berging biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de privacy volle achtertuin bereikbaar. De achtertuin laat genieten van veel groen, zoals, volwassen beplanting, bloemen en grote volwassen bomen achterin de tuin. Verder is er een bestraat terras aanwezig, ideaal voor het plaatsen van een tuinset. De tuin is omheind met deels een houten schutting en deels een heg. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa: 124 m². • Inhoud circa: 456 m³. • De woning beschikt over dak- en muurisolatie. • Aan de voorzijde zijn er houten kozijnen met HR glas. • De woning is onder andere voorzien van een slimme meter en glasvezel. • Parkeren met de auto is niet direct aan de voorzijde mogelijk vanwege bestemmingsverkeer • Extra werkkamer/speelkamer op de begane grond. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5665

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.