Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Adelaartlaan 53

5665CW Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.225

Galerie de photos

Adelaartlaan 53 Geldrop
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk gelegen, op een zeer rustige locatie met enkel bestemmingsverkeer. De woning is in een groene omgeving gelegen met op korte afstand het natuurreservaat de “Dommel,” waar heerlijk gewandeld kan worden. Buiten de groene omgeving, zijn er meerdere supermarkten en scholen op loopafstand gelegen. De woning biedt verder een ruime woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en één kleine kamer, een vrijstaande berging in de voortuin en een privacy volle achtertuin met aangebouwde berging. Met het energielabel A is de woning ook nog eens energiezuinig. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Begane Grond: Je stapt binnen in de hal, afgewerkt met een nette laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Hier vind je de meterkast, voorzien van een slimme meter en glasvezel. Vanuit de hal loop je direct de open keuken in. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over eenzelfde afwerking met laminaat vloer, welke is gelegd over de gehele verdieping. De keuken is compleet uitgerust met een oven, een vaatwasser, een losse koel-vries combinatie en een 5-pits gaskookplaat. Uiteraard is er voldoende kastruimte en mechanische afzuiging. De keuken biedt voldoende ruimte om een fijn eethoek te creëren. De keuken loopt naadloos over in de grote, royale woonkamer. Je krijgt hier voldoende lichtinval en fraai uitzicht op de achtertuin. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich de open trap, welke toegang biedt tot de eerste verdieping. De woonkamer biedt toegang tot de multifunctionele ruimte, welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Momenteel is deze kamer middels een open doorgang te bereiken, maar kan eenvoudig afgesloten worden middels het plaatsen van schuifdeuren. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot de deels betegelde toilet met fonteintje en een inbouwkast. Eerste Verdieping: Via de houten open trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, afgewerkt met een kurkvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De overloop is praktisch opgedeeld in twee delen. Hier is ook een praktische inbouwkast aanwezig welke gebruikt kan worden als berging/wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met eenzelfde afwerking en een grote raampartij. Naast de masterbedroom is de volledig betegelde badkamer gelegen, welke beschikt over een wastafel, toilet en een ligbad met douchegarnituur. Naast de badkamer vind je een praktische ruimte, welke gebruikt kan worden als berging/wasruimte. Hier zijn verder de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische afzuigunit, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas, 2016) aanwezig. Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede, derde en vierde slaapkamers gelegen, alle drie afgewerkt met behangwanden, een spuitwerk plafond en een laminaatvloer. Alle kamers laten genieten van volop lichtinval door de grote raampartijen. Momenteel is de vierde slaapkamer in gebruik als kastenkamer, maar kan door het fijne formaat gemakkelijk dienen als slaapkamer. De Tuin: De voortuin is volledig betegeld en beschikt over een berging. De berging biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de privacy volle achtertuin bereikbaar. De achtertuin laat genieten van veel groen, zoals, volwassen beplanting, bloemen en grote volwassen bomen achterin de tuin. Verder is er een bestraat terras aanwezig, ideaal voor het plaatsen van een tuinset. De tuin is omheind met deels een houten schutting en deels een heg. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa: 124 m². • Inhoud circa: 456 m³. • De woning beschikt over dak- en muurisolatie. • Aan de voorzijde zijn er houten kozijnen met HR glas. • De woning is onder andere voorzien van een slimme meter en glasvezel. • Parkeren met de auto is niet direct aan de voorzijde mogelijk vanwege bestemmingsverkeer • Extra werkkamer/speelkamer op de begane grond. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5665

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.