Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Dolik 11

5667AN Geldrop • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.301

Galería de fotos

Dolik 11 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke en populaire wijk (Braakhuizen Noord) gelegen nette middenwoning. Deze eengezinswoning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, een nette keuken, een recent gerenoveerde badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke royale achtertuin op het zuidwesten gelegen met terrasoverkapping. De woning beschikt over 14 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A! Alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, het centrum van Geldrop, uitvalswegen richting omliggende dorpen en diverse sportaccommodaties zijn in de directe omgeving te vinden Is uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Middels de kunststof voordeur kan de woning worden betreden. De entree/hal is voorzien van een pvc-vloer, de meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte, een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken. Toilet Gemoderniseerde toiletruimte voorzien van hangcloset met de aanwezigheid van een fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van neutraal tegelwerk. Woonkamer Lichte woonkamer voorzien van een houtlook PVC vloer, een modern spanplafond, kunststof kozijnen met HR+ beglazing en een elektrisch rolluik aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken Nette neutrale keuken in een rechte opstelling, geplaatst aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van neutrale witte fronten en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een Quooker kraan. De keuken is te bereiken via zowel de hal als de woonkamer en vanuit deze ruimte heb je toegang tot de achtertuin. Tuin Heerlijke diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. U heeft de beschikking over een vaste overkapping aan het huis en er is er één gesitueerd aan de achterzijde van het perceel. Hierdoor kunt u op verschillende plekken een zitje creëren. Daarnaast is er kunstgras gazon aanwezig, borders met vaste beplanting, een terrasgedeelte en een vrijstaande stenen berging. Via een poort is er een achterom naar een ruim gangetje. Berging Stenen berging, op de achterzijde van het perceel met aanwezigheid van elektra. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een pvc-vloer met een vaste trapopgang en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Hier is tevens recent een airconditioning geïnstalleerd. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen royale slaapkamer (3.67 x 3.62 m) is voorzien van een pvc-vloer en kunststof kozijnen met HR+ beglazing en elektrisch bedienbaar rolluik. Deze slaapkamer beschikt over een royale ruimte die gebruikt kan worden als inloopkast. De gehele ruimte is voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.71 x 3.62 m) voorzien van een pvc-vloer, een wastafel, kunststof kozijnen met HR+ beglazing en een rolluik. Toiletruimte Er is een separate toiletruimte (0.79 x 1.99 m) gecreëerd die direct vanuit de overloop te bereiken is. Deze ruimte is voorzien van een sanibroyeur toilet en een fonteintje. Badkamer Compacte nette badkamer met een kunststof kozijn. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van licht tegelwerk op zowel de vloer als de wand, een inloopdouche, een wastafelmeubel, vloerverwarming, een infrarood paneel en een handdoekradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder. De voorzolder is voorzien van een dakraam, laminaatvloer en hier is de hybride warmtepomp en ketel geïnstalleerd (merk: Vaillant bouwjaar: 2022). Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en is er aan beide zijden bergruimte. Slaapkamer 3 Royale zolderkamer (4.81 x 3.63 m) voorzien van een dakraam, een wastafel en laminaatvloer. Deze volwaardige slaapkamer is in een lichte kleurstelling afgewerkt en ook is hier is bergruimte aan de voorzijde. Bijzonderheden: · Nette woning gelegen in gewilde wijk 'Braakhuizen Noord'; · Energielabel A!; · Voorzien van een hybride warmtepomp + cv-ketel (2022); · Gehele benedenverdieping vloer (bij-)verwarming. · 14 zonnepanelen; · Nette keuken met inbouwapparatuur; · Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast; · Volledig kunststof kozijnen, m.u.v. beide dakvensters op de zolder; · Separate toiletruimte op de eerste verdieping; · Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met terrasoverkapping en stenen berging; · Nabij school, supermarkt en sportaccommodaties. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
323 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5667

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.