Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Drossaardstraat 18

5663ER Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.742

Galería de fotos

Drossaardstraat 18 Geldrop
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning in de geliefde wijk Zesgehuchten in Geldrop heeft veel leefruimte, een moderne afwerking en uitstekend wooncomfort. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een slimme en veelzijdige indeling is dit een ideale gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt. De woning is bovendien volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals airconditioning op iedere verdieping, kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen, wat zorgt voor comfort én energiezuinig wonen. Ook de buitenruimte is een echt pluspunt, met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Begane grond Entree Je komt binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich het toilet, de trapkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. In de hal ligt een nette houten vloer die is doorgelegd over de gehele benedenverdieping, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer en keuken Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met grote raampartijen en een sfeervolle open haard. In het midden van de woning ligt de eethoek, waar eenvoudig plaats is voor een grote eettafel. Hier hangt tevens een airco en sta je in directe verbinding met de open keuken. De moderne keuken is ingericht in een praktische U-opstelling en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit, zwart, grijs en houtaccenten. In de grote kastenwand bevinden zich de koelkast, combi-oven en veel opbergruimte. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte in zowel de onder- als bovenkasten. Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte met een prachtige lichtstraat en schuifpui naar de tuin. Dankzij de enorme hoeveelheid daglicht is dit een heerlijke plek die perfect gebruikt kan worden als extra zitkamer, speelkamer of thuiskantoor. Vanuit hier is tevens de bijkeuken bereikbaar. Hier vind je de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop Via de nette trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de ruime badkamer. Slaapkamers De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is royaal van formaat. Dankzij de loopdeur naar het balkon en de extra ramen geniet deze kamer van veel lichtinval. Ook hangt hier een airco. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als kinder- of hobbykamer. Ook hier zorgen de raampartijen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De andere twee slaapkamers zijn qua formaat vergelijkbaar en ideaal te gebruiken als kinderkamers. Badkamer De moderne badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en zwart. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, extra bergruimte en een dakraam. Slaapkamer en badkamer De royale slaapkamer met geïntegreerde badkamer maakt deze verdieping bijzonder compleet. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich grote dakkapellen met draaikiepramen, inbouwspots en praktische bergruimte. Hierdoor ontstaat een zeer lichte en ruime verdieping. Ook hier hangt een airco. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De moderne badkamer bevindt zich in dezelfde ruimte en is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Exterieur Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren en de loopdeur vanuit de bijkeuken. Direct aan de gevel ligt een fijn terras. Via een looppad bereik je de achterzijde van de tuin, waar nette borders met diverse beplanting en gras zijn aangelegd. Achterin bevindt zich een gezellige zithoek onder de overkapping. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. De tweede overkapping biedt extra mogelijkheden als opslagruimte of aanvullende zithoek. De tuin is volledig omheind met een fraaie donkere schutting, wat zorgt voor veel privacy. Voortuin Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met diverse bomen en groenvoorzieningen. Via de linkerzijde bereik je eenvoudig de achterom. Omgeving De woning ligt in de populaire wijk Zesgehuchten, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich speeltuinen en de Beekweide, een fijne plek voor kinderen om te spelen. Scholen, kinderopvang, supermarkten en andere winkels liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt het station van Geldrop zich op loopafstand, waardoor reizen met de trein erg eenvoudig is. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A67 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke kenmerken - Moderne open keuken - Vijf slaapkamers - Twee moderne badkamers - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Airco op iedere verdieping - Vloerverwarming in de badkamer - 8 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke ligging in Zesgehuchten - Station van Geldrop op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
535 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.