Einwohner
29.400
Letztes Jahr: 2025
Drossaardstraat 18
5663ER Geldrop • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 565.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150
Kaufpreis /m²: € 3.742
Fotoalbum
Beschreibung
Deze ruime hoekwoning in de geliefde wijk Zesgehuchten in Geldrop heeft veel leefruimte, een moderne afwerking en uitstekend wooncomfort. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een slimme en veelzijdige indeling is dit een ideale gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt. De woning is bovendien volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals airconditioning op iedere verdieping, kunststof kozijnen met HR++ glas en zonnepanelen, wat zorgt voor comfort én energiezuinig wonen. Ook de buitenruimte is een echt pluspunt, met een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Begane grond Entree Je komt binnen in een verzorgde hal met ruimte voor een garderobe. Hier bevinden zich het toilet, de trapkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. In de hal ligt een nette houten vloer die is doorgelegd over de gehele benedenverdieping, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer en keuken Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met grote raampartijen en een sfeervolle open haard. In het midden van de woning ligt de eethoek, waar eenvoudig plaats is voor een grote eettafel. Hier hangt tevens een airco en sta je in directe verbinding met de open keuken. De moderne keuken is ingericht in een praktische U-opstelling en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit, zwart, grijs en houtaccenten. In de grote kastenwand bevinden zich de koelkast, combi-oven en veel opbergruimte. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte in zowel de onder- als bovenkasten. Achter de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte met een prachtige lichtstraat en schuifpui naar de tuin. Dankzij de enorme hoeveelheid daglicht is dit een heerlijke plek die perfect gebruikt kan worden als extra zitkamer, speelkamer of thuiskantoor. Vanuit hier is tevens de bijkeuken bereikbaar. Hier vind je de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop Via de nette trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de ruime badkamer. Slaapkamers De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is royaal van formaat. Dankzij de loopdeur naar het balkon en de extra ramen geniet deze kamer van veel lichtinval. Ook hangt hier een airco. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als kinder- of hobbykamer. Ook hier zorgen de raampartijen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De andere twee slaapkamers zijn qua formaat vergelijkbaar en ideaal te gebruiken als kinderkamers. Badkamer De moderne badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en zwart. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, extra bergruimte en een dakraam. Slaapkamer en badkamer De royale slaapkamer met geïntegreerde badkamer maakt deze verdieping bijzonder compleet. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich grote dakkapellen met draaikiepramen, inbouwspots en praktische bergruimte. Hierdoor ontstaat een zeer lichte en ruime verdieping. Ook hier hangt een airco. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De moderne badkamer bevindt zich in dezelfde ruimte en is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Exterieur Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren en de loopdeur vanuit de bijkeuken. Direct aan de gevel ligt een fijn terras. Via een looppad bereik je de achterzijde van de tuin, waar nette borders met diverse beplanting en gras zijn aangelegd. Achterin bevindt zich een gezellige zithoek onder de overkapping. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. De tweede overkapping biedt extra mogelijkheden als opslagruimte of aanvullende zithoek. De tuin is volledig omheind met een fraaie donkere schutting, wat zorgt voor veel privacy. Voortuin Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met diverse bomen en groenvoorzieningen. Via de linkerzijde bereik je eenvoudig de achterom. Omgeving De woning ligt in de populaire wijk Zesgehuchten, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich speeltuinen en de Beekweide, een fijne plek voor kinderen om te spelen. Scholen, kinderopvang, supermarkten en andere winkels liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt het station van Geldrop zich op loopafstand, waardoor reizen met de trein erg eenvoudig is. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A67 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke kenmerken - Moderne open keuken - Vijf slaapkamers - Twee moderne badkamers - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Airco op iedere verdieping - Vloerverwarming in de badkamer - 8 zonnepanelen - Rustige en kindvriendelijke ligging in Zesgehuchten - Station van Geldrop op loopafstand
Hypothek berekenen
€ 565.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150
3,04%
Jährlich
%
€ 28.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Inhalt
- 535 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR ProLine NxT (gas gestookt combiketel uit 2017)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Geldrop
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop
Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 395.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.142
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 28.960 |
| 2022 | 29.050 |
| 2023 | 29.245 |
| 2024 | 29.480 |
| 2025 | 29.400 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.915
0-15: 4.235
15-25: 3.235
25-45: 7.230
45-65: 7.785
Ausbildungsstufe
Hoger
6.700
Praktisch
5.990
Middelbaar
9.090
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.855
Nederland
21.845
Buiten Europa
4.695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.197
Appartementen
3.712
Tussenwoningen
5.719
Vrijstaande woningen
1.186
Twee-onder-één-kap woningen
942
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
151
1925 tot 1950
775
1950 tot 1970
4.742
1970 tot 1980
1.659
1980 tot 1990
1.473
1990 tot 2000
1.556
2000 tot 2010
701
2010 tot 2020
357
2020 en later
103
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.783
Bezeichnung A
2.861
Bezeichnung B
2.495
Bezeichnung D
1.286
Bezeichnung E
1.273
Bezeichnung F
762
Bezeichnung G
546
Bezeichnung A+
339
Bezeichnung A+++
234
Bezeichnung A++
225
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.860 |
| 2021 | 1.390 | 2.890 |
| 2022 | 1.090 | 2.690 |
| 2023 | 920 | 2.550 |
| 2024 | 880 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.880
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Strom: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Geldrop (2025)
Handel en HORECA
565
Nijverheid en energie
675
Zakelijke dienstverlening
835
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
375
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 80 |
| jun 2025 | 81 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 101 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 122 |
| sep 2025 | 99 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Geldrop?
Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldrop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?
In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.
Meer Häuser in Geldrop
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hazelaar 69
5664VG Geldrop
€ 489.000 k.k.
€ 3.881/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bolwerk 37
5664PB Geldrop
€ 479.000 k.k.
€ 4.435/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Poorterstraat 19
5663CG Geldrop
€ 499.000 k.k.
€ 3.590/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Eindhovenseweg 4
5662AA Geldrop
€ 825.000 k.k.
€ 3.149/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 262 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1243 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
ter Borghstraat 46
5666RD Geldrop
€ 435.000 k.k.
€ 5.118/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valandil 1
5663RE Geldrop
€ 625.000 k.k.
€ 4.281/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 283 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hertogenlaan 13
5663EE Geldrop
€ 599.000 k.k.
€ 4.680/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 497 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bezorgershof 24
5664GD Geldrop
€ 1.795 p/m
€ 24/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
