Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Elendil 53

5663RB Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.391

Galería de fotos

Elendil 53 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Elendil 53 – Ruimte, comfort en zon in het geliefde Genoenhuis! Welkom in deze royale, verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning aan de Elendil 53 in Geldrop. Een thuis waar je bij aankomst al voelt: hier wil ik wonen. Gelegen in de geliefde, jonge én kindvriendelijke wijk Genoenhuis, op korte afstand van Eindhoven, omringd door groen en met alle voorzieningen in de buurt. Deze woning combineert ruimte, licht, privacy en comfort op een manier die zeldzaam is in de huidige woningmarkt. WONEN MET GEVOEL VAN VRIJHEID Bij aankomst valt meteen de aantrekkelijke gevel, ruime oprit en nette voortuin op. De entree geeft je een warm welkom. Eenmaal binnen sta je in een ruime hal met een moderne meterkast en net toilet. Vanuit hier betreed je de echte eyecatcher van deze woning: de lichte en royale living. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer met V-groef, een erker, én een grote schuifpui naar het terras op de zonzijde – ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen ochtend met koffie in de zon. Hier voel je het direct: dit is een plek om thuis te komen. KOKEN MET UITZICHT OP GROEN Aan de achterzijde bevindt zich de afsluitbare woon-/eetkeuken, compleet met veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin. De keuken is ingericht in rechte opstelling én kookeiland met volop opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat (Atag), afzuigkap (Itho), oven, combi magnetron (Atag), vaatwasser (Miele) en koelkast (met separate diepvries). Een deur geeft toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met wasvoorzieningen, extra afzuigkap voor bijvoorbeeld een frituurpan, én doorgangen naar de achtertuin en de inpandige garage; Ideaal voor hobby, opslag of natuurlijk je auto. De garage is voorzien een kanteldeur (v.v. loopdeur), elektra en een stortbak. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met directe toegang tot het balkon en voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer (2015) is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche en dubbele wastafels (in meubel). Voorts hier aanwezig: vloerverwarming, plafondspots, mechanische ventilatie, design radiator, grote spiegel met LED verlichting. Er is ook een separate toiletruimte (2015) aanwezig op deze verdieping (voorzien van hangcloset, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie). De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gepositioneerd, elk met extra bergruimte onder de dakschuinte. Op deze verdieping verder aanwezig: cv-opstelling Nefit combiketel (2022), unit mechanische ventilatie, vaste kastruimte, 2 dakkapellen, ramen in topgevels aan voor- en achterzijde, en de omvormer voor de 12 zonnepanelen (installatiedatum december 2023). GENIETEN VAN ZON EN PRIVACY De woning beschikt over een prachtig aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met meerdere terrassen, buitenkraan, vijverpartij, aangelegde borders, gazon en veel privacy. De zijtuin met achterom zorgt voor extra ruimte en gemak (voorzien van tuinhuisje). Of je nu houdt van zonnebaden, tuinieren of gezellig barbecueën – dit is een tuin waar je elke dag van zult genieten. DUURZAAM, GOED ONDERHOUDEN EN ENERGIEZUINIG Deze woning is uitstekend geïsoleerd (spouwmuur-, dak- én vloerisolatie), heeft (deels) HR++ beglazing, én is uitgerust met 12 zonnepanelen. Met een energielabel A (geldig tot 23-02-2035) ben je klaar voor een duurzame toekomst. WONEN IN GENOENHUIS - EEN PLEK OM VAN TE HOUDEN Geldrop is een levendig dorp met alle gemakken van een stad, maar de rust van het buitenleven. De wijk Genoenhuis staat bekend om haar kindvriendelijkheid, jonge gezinnen, veilige straten en groene omgeving. Je woont hier op loopafstand van basisscholen, het natuurrijke buitengebied, sportaccommodaties en het gezellige centrum van Geldrop. Daarnaast ben je met de fiets of auto zó in Eindhoven, en ook het Anna Ziekenhuis en diverse uitvalswegen liggen dichtbij. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Vrijstaand geschakelde woning met garage en ruime oprit - Woonoppervlakte 148 m2 | Perceel 299 m² | Inhoud ca. 571 m3 - Vijf slaapkamers, 2 toiletten, complete badkamer - Inpandige garage en verwarmde bijkeuken - Keukenruimte, bijkeuken en badkamer voorzien van vloerverwarming - Achtertuin op zonzijde met veel privacy en vrije achterom - 12 zonnepanelen (dec. 2023) en definitief energielabel A - Ligging in kindvriendelijke en jonge wijk - Op korte afstand van Eindhoven, natuur én centrum DIT IS EEN THUIS Elendil 53 is een woning waar ruimte, rust, licht en comfort samenkomen. Of je nu een gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt, of gewoon royaal wilt wonen in een fijne omgeving: dit huis biedt het allemaal. Kom kijken, voel de sfeer, en laat je verrassen. Bel vandaag nog voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.