Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Elendil 53

5663RB Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.391

Galerie de photos

Elendil 53 Geldrop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Elendil 53 – Ruimte, comfort en zon in het geliefde Genoenhuis! Welkom in deze royale, verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning aan de Elendil 53 in Geldrop. Een thuis waar je bij aankomst al voelt: hier wil ik wonen. Gelegen in de geliefde, jonge én kindvriendelijke wijk Genoenhuis, op korte afstand van Eindhoven, omringd door groen en met alle voorzieningen in de buurt. Deze woning combineert ruimte, licht, privacy en comfort op een manier die zeldzaam is in de huidige woningmarkt. WONEN MET GEVOEL VAN VRIJHEID Bij aankomst valt meteen de aantrekkelijke gevel, ruime oprit en nette voortuin op. De entree geeft je een warm welkom. Eenmaal binnen sta je in een ruime hal met een moderne meterkast en net toilet. Vanuit hier betreed je de echte eyecatcher van deze woning: de lichte en royale living. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer met V-groef, een erker, én een grote schuifpui naar het terras op de zonzijde – ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen ochtend met koffie in de zon. Hier voel je het direct: dit is een plek om thuis te komen. KOKEN MET UITZICHT OP GROEN Aan de achterzijde bevindt zich de afsluitbare woon-/eetkeuken, compleet met veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin. De keuken is ingericht in rechte opstelling én kookeiland met volop opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat (Atag), afzuigkap (Itho), oven, combi magnetron (Atag), vaatwasser (Miele) en koelkast (met separate diepvries). Een deur geeft toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met wasvoorzieningen, extra afzuigkap voor bijvoorbeeld een frituurpan, én doorgangen naar de achtertuin en de inpandige garage; Ideaal voor hobby, opslag of natuurlijk je auto. De garage is voorzien een kanteldeur (v.v. loopdeur), elektra en een stortbak. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met directe toegang tot het balkon en voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer (2015) is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche en dubbele wastafels (in meubel). Voorts hier aanwezig: vloerverwarming, plafondspots, mechanische ventilatie, design radiator, grote spiegel met LED verlichting. Er is ook een separate toiletruimte (2015) aanwezig op deze verdieping (voorzien van hangcloset, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie). De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gepositioneerd, elk met extra bergruimte onder de dakschuinte. Op deze verdieping verder aanwezig: cv-opstelling Nefit combiketel (2022), unit mechanische ventilatie, vaste kastruimte, 2 dakkapellen, ramen in topgevels aan voor- en achterzijde, en de omvormer voor de 12 zonnepanelen (installatiedatum december 2023). GENIETEN VAN ZON EN PRIVACY De woning beschikt over een prachtig aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met meerdere terrassen, buitenkraan, vijverpartij, aangelegde borders, gazon en veel privacy. De zijtuin met achterom zorgt voor extra ruimte en gemak (voorzien van tuinhuisje). Of je nu houdt van zonnebaden, tuinieren of gezellig barbecueën – dit is een tuin waar je elke dag van zult genieten. DUURZAAM, GOED ONDERHOUDEN EN ENERGIEZUINIG Deze woning is uitstekend geïsoleerd (spouwmuur-, dak- én vloerisolatie), heeft (deels) HR++ beglazing, én is uitgerust met 12 zonnepanelen. Met een energielabel A (geldig tot 23-02-2035) ben je klaar voor een duurzame toekomst. WONEN IN GENOENHUIS - EEN PLEK OM VAN TE HOUDEN Geldrop is een levendig dorp met alle gemakken van een stad, maar de rust van het buitenleven. De wijk Genoenhuis staat bekend om haar kindvriendelijkheid, jonge gezinnen, veilige straten en groene omgeving. Je woont hier op loopafstand van basisscholen, het natuurrijke buitengebied, sportaccommodaties en het gezellige centrum van Geldrop. Daarnaast ben je met de fiets of auto zó in Eindhoven, en ook het Anna Ziekenhuis en diverse uitvalswegen liggen dichtbij. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Vrijstaand geschakelde woning met garage en ruime oprit - Woonoppervlakte 148 m2 | Perceel 299 m² | Inhoud ca. 571 m3 - Vijf slaapkamers, 2 toiletten, complete badkamer - Inpandige garage en verwarmde bijkeuken - Keukenruimte, bijkeuken en badkamer voorzien van vloerverwarming - Achtertuin op zonzijde met veel privacy en vrije achterom - 12 zonnepanelen (dec. 2023) en definitief energielabel A - Ligging in kindvriendelijke en jonge wijk - Op korte afstand van Eindhoven, natuur én centrum DIT IS EEN THUIS Elendil 53 is een woning waar ruimte, rust, licht en comfort samenkomen. Of je nu een gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt, of gewoon royaal wilt wonen in een fijne omgeving: dit huis biedt het allemaal. Kom kijken, voel de sfeer, en laat je verrassen. Bel vandaag nog voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
571 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5663

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.