Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Eppe 5

5667AM Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.540

Galería de fotos

Eppe 5 Geldrop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans! Fantastische, fors uitgebouwde gezinswoning met royaal en licht leefgedeelte op de begane grond, nette hoekkeuken en 4 volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een dakkapel, openslaande deuren naar de tuin en een praktische hoeveelheid bergruimte. De woning is gelegen op een perceel van 186 m² met een verzorgde achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze perfecte gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk 'Braakhuizen' nabij supermarkt, het centrum, een basisschool en sportaccommodaties. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging. Wij laten de woning met plezier aan je zien. Begane grond: Entree Je komt binnen in de hal met plavuizen vloer welke toegang verleent tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, ingebouwde kastruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Wauw! Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen (houten kozijnen + isolerende beglazing). Aan de voorzijde van de woonkamer is een royaal zitgedeelte met plavuizen vloer en stucwerk wanden en plafond. De woonkamer is fors uitgebouwd met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen nette keuken in L-opstelling. De keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2024) en combi-oven. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de lades en kasten. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en heeft prachtig uitzicht over de tuin. 1e verdieping: Overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.65 x 3.59 m) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.79 x 2.99 m) met houtlook laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. De slaapkamer geeft middels loopdeur toegang tot het balkon en er zijn raampartijen over de volle breedte van de kamer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.65 x 2.07 m) met houtlook laminaatvloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Badkamer De neutrale badkamer is voorzien van een ligbad met douche, staand closet, wastafel incl. meubel en inbouwverlichting. De ruimte is volledig betegeld en het geheel verkeert in zeer nette staat van onderhoud. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Er is een ruime overloop met houtlook laminaatvloer en grote hoeveelheid aan bergruimte achter de knieschotten. De aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur zijn op de voorzolder aanwezig en de hr-ketel is hier geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2012). Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel is er een volwaardige vierde slaapkamer (4.71 x 3.60 m) met houtlook laminaatvloer en net afgewerkte wanden en plafond. De kamer is verwarmd en heeft extra bergruimte onder de knieschotten en via het luik in het plafond. Tuin Bij de woning zit een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Er is een bestraat terrasgedeelte en gazon. De tuin geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra. Tevens is de tuin achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Fors uitgebouwde gezinswoning; - 124 m² woonoppervlakte; - Energielabel C (geldig tot 01-09-2035); - Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers; - Goed onderhouden badkamer; - Dakkapel; - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten; - Kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5667

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.