Ir directamente al contenido
Logotipo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Laarstraat 41

5664BK Geldrop • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.869

Galería de fotos

Laarstraat 41 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte om te wonen, om vanuit huis te werken en om gasten te ontvangen! Op een mooie plek in Geldrop, tussen Eindhoven en de Strabrechtse Heide, staat deze verrassend ruime woning boordevol karakter en sfeer. Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin. Op de begane grond is een studio met een woon-/slaapkamer, een keuken en een douche-/toiletruimte. Perfect voor een thuiswonend kind, als gastenverblijf of voor een werk-/praktijkruimte aan huis. Vanuit de ruime woon-/eetkamer is er toegang tot de zonnige tuin met een berging en achterom. Als je in de tuin staat, dan zie je de wieken van molen ’t Nupke. Deze monumentale molen kun je niet alleen bezoeken, maar er is ook een winkeltje waar je ambachtelijk gemalen meelsoorten kunt kopen. De wieken van de molen zijn dus nog actief! Verder heeft dit huis een zeer gunstige ligging ten opzichte van het ziekenhuis, het treinstation en het centrum. Alles wat je nodig hebt is lopend of met de fiets te bereiken. En ga je naar Eindhoven? Met de trein ben je er zo! Uiteraard kun je ook met de auto, want uitvalswegen zijn in de nabijheid. Bijzonderheden: - Studio met eigen keukentje en douche-/toiletruimte op de begane grond - Grote aanbouw aan de achterzijde - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - de woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd - Zonnige tuin (zuidoost) met een ruime berging en achterom INDELING Begane grond: Ontvangsthal: Bewonder de prachtige voorgevel van dit sfeervolle huis en loop via de donkergroene deur naar binnen. Hier is de ontvangsthal, met veel lichtinval en een hoog plafond. Fraaie elementen zijn de deuren, de oude bel en de tegelvloer. Achter de rode schuifdeuren van de inbouwkast is genoeg ruimte voor jassen en andere spullen. Tevens is hier de meterkast bereikbaar. Woon-/eetkamer: Als je in de woonkamer staat, word je verrast door de ruimte en indeling. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, aan de andere zijde van de open haard is het tv-gedeelte en de aanbouw is een fijne ruimte om te eten. De serre-achtige uitstraling van de aanbouw, met een schuifpui, zorgt voor een optimale verbinding met de tuin. Keuken: Vanaf twee kanten in de woon-/eetkamer is er toegang tot de keuken, waar dezelfde vloer als in de woonkamer en hal ligt. Er is ruimte om kasten en een grote koel-/vriescombinatie neer te zetten in deze fraaie ruimte. De keukenopstelling in L-vorm heeft een granieten aanrechtblad en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd. Bijkeuken met toiletruimte en wasruimte: In het verlengde van de keuken is de bijkeuken, met toegang tot de tuin. Verder zijn hier een kleurrijke toiletruimte met fonteintje en een kastenwand, waarin de HR-ketel hangt. De achterste ruimte is geschikt als wasruimte, berging en provisieruimte (niet op de foto). Studio: Het rechterdeel van de begane grond is ingedeeld als studio met een woon-/slaapkamer, een douche-/toiletruimte, een keuken en een berging. De woon-/slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en er is een eigen, overdekte entree aan de achterzijde. De studio is onder andere geschikt als gastenverblijf, voor een van de thuiswonende kinderen of als werk-/praktijkruimte. Eerste verdieping: Overloop en berging: In de woonkamer is een trap naar de eerste verdieping, waar je als eerste de overloop bereikt. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. In de berging is er de mogelijkheid om de zolder te bereiken. Slaapkamers: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. Alle kamers zijn goed van formaat, hebben een dakkapel en veel lichtinval. Badkamer: Naast de derde slaapkamer is de badkamer, die ruimte biedt aan een bad en een inloopdouche. Verder zijn er een wandcloset en een badmeubel met twee wastafels in deze verrassend grote ruimte. Tuin: Blikvangers in de voortuin zijn de lage, groenblijvende haag en de leibomen. Nu zijn de takken kaal, maar straks is het een prachtig groen geheel. Groen is ook volop aanwezig in de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Het terras is een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht naar het groen en molen ’t Nupke. De houten berging biedt onder andere ruimte aan de (kinder)fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Een achterom is er ook; in de hoek van de tuin is een poort naar een terrein dat in verbinding staat met de Laarstraat. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
346 m²
Contenido
595 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5664

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.