Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Nimrodel 17

5663TE Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.074

Galería de fotos

Nimrodel 17 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenkans! Royale vrijstaande woning van maar liefst 227 m² woonoppervlakte met garage gelegen op een prachtig perceel van 638 m² met privacyvolle tuin op het zuiden. De gezinswoning is gebouwd onder moderne architectuur en beschikt over een royaal woonprogramma op de begane grond met lichte woonkamer, nette keuken en kantoor/slaapkamer met aansluitend een badkamer. Op de verdieping zijn nog drie extra royale slaapkamers, losse toiletruimte, badkamer en een grote hoeveelheid aan bergruimte. Tot slot is de woning uit bouwjaar 1999 volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming op de begane grond, ENERGIELABEL A en 18 zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Genoenhuis' aan een rustige straat. Daarnaast ligt de woning nabij scholen, winkels, uitvalswegen en op ca.15 autominuten van het centrum van Eindhoven. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan je zien! De woning is op korte termijn beschikbaar. INDELING Begane grond Entree/hal Je komt binnen in de royale hal/entree waar direct de aangename hoeveelheid lichtinval van de woning opvalt. De hal is afgewerkt met plavuizen vloer en maatwerk garderobe. De hal geeft toegang tot de losse toiletruimte het hangcloset en fonteintje, woonkamer, garage en vaste trapopgang. Tevens is hier de meterkast geïnstalleerd (9 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting). Woonkamer Sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 60 m² met plavuizenvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en houthaard. De woonkamer is gemakkelijk op diverse manieren in te delen en kenmerkt zich door grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Keuken Dichte keuken aan de achterzijde van de woning met wederom plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is in U-vorm geplaatst waardoor je prachtig uitzicht hebt over de achtertuin tijdens het koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zijn de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur geïnstalleerd en de ruimte is via loopdeur achterom bereikbaar. Kelder Ook is vanuit de keuken de kelder bereikbaar. Onder de woning is tijdens de bouw een betonnen bak geplaatst voor het creëren van de kelder. Hierdoor is er een droge ruimte voor extra opslag gecreëerd. Kantoor/slaapkamer Op de begane grond is een separate kantoorruimte/slaapkamer afgewerkt met houten vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. De ruimte heeft middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Ideaal voor een kantoor aan huis! Badkamer 1 Grenzend aan de slaapkamer/kantoor is een inpandige badkamer. De badkamer is afgewerkt met neutraal tegelwerk en beschikt over inloopdouche en infraroodsauna. 1ste verdieping: Via vaste trap te bereiken eerste verdieping. De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, losse toiletruimte, badkamer en extra bergruimtes. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale masterbedroom (4.27 x 4.63 m.) met houten vloer, stucwerk/metselwerk wandafwerking en ingebouwde kastruimte. De slaapkamer heeft grote raampartijen met houten kozijnen, isolerende beglazing en loopdeur naar het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden. Slaapkamer 2 Slaapkamer (4.68 x 3.25 m.) aan de achterzijde van de woning gelegen met vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en wastafel. De slaapkamer heeft middels loopdeur toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer (2.48 x 3.68 m.) met vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en wastafel. De slaapkamer heeft een knusse slaapvide met vaste trap. Badkamer 2 Nette badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling met vloerverwarming. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals douche, royaal ligbad, dubbele wastafel incl. meubel. De slaapkamer heeft ensuite toegang tot de masterbedroom. Bergruimtes + vliering Achter de ingebouwde kastruimte in de masterbedroom heb je toegang tot extra bergruimte onder de schuinte van de kap. Hier is tevens de HR-ketel geïnstalleerd (Merk: ATAG, Bouwjaar: 2018). Boven de garage is op de verdieping een grote bergzolder welke toegankelijk is via de overloop. Tevens is er via een luik op de overloop toegang tot de vliering. Op de vliering hangt de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Kortom, voldoende bergmogelijkheden! Garage Inpandig te bereiken garage van maar liefst 29 m². De garage is zeer diep en er kan gemakkelijk een auto in geplaatst worden. De garage beschikt over elektrische roldeur, elektra, water en de beregeningsinstallatie voor de achtertuin. Tuin WAUW! Bij de woning zit een heerlijk groene en privacy volle achtertuin gesitueerd op het zuiden. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over bestraat terrasgedeelte met zonneluifel en gazon met daaromheen volwassen beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden - Riante vrijstaande woning in de gewilde woonwijk 'Genoenhuis'; - 227 m² woonoppervlakte + grote garage van ca. 29 m²; - Energielabel A en 18 zonnepanelen; - Grote leefruimte op de begane grond; - 4 slaapkamers, 2 badkamers; - Grote hoeveelheid aan bergruimte; - Grotendeels vloerverwarming op de begane grond; - Privacy volle achtertuin op het zuiden; - Gelegen in de gewilde wijk 'Genoenhuis'; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
638 m²
Contenido
1042 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
308 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, vloerverwarming, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.