Jump to content
Logo of KIN Makelaars Regio Eindhoven

Nimrodel 17

5663TE Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 4.074

Photo Gallery

Nimrodel 17 Geldrop
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Buitenkans! Royale vrijstaande woning van maar liefst 227 m² woonoppervlakte met garage gelegen op een prachtig perceel van 638 m² met privacyvolle tuin op het zuiden. De gezinswoning is gebouwd onder moderne architectuur en beschikt over een royaal woonprogramma op de begane grond met lichte woonkamer, nette keuken en kantoor/slaapkamer met aansluitend een badkamer. Op de verdieping zijn nog drie extra royale slaapkamers, losse toiletruimte, badkamer en een grote hoeveelheid aan bergruimte. Tot slot is de woning uit bouwjaar 1999 volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming op de begane grond, ENERGIELABEL A en 18 zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Genoenhuis' aan een rustige straat. Daarnaast ligt de woning nabij scholen, winkels, uitvalswegen en op ca.15 autominuten van het centrum van Eindhoven. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging. Onze makelaars laten de woning graag aan je zien! De woning is op korte termijn beschikbaar. INDELING Begane grond Entree/hal Je komt binnen in de royale hal/entree waar direct de aangename hoeveelheid lichtinval van de woning opvalt. De hal is afgewerkt met plavuizen vloer en maatwerk garderobe. De hal geeft toegang tot de losse toiletruimte het hangcloset en fonteintje, woonkamer, garage en vaste trapopgang. Tevens is hier de meterkast geïnstalleerd (9 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting). Woonkamer Sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 60 m² met plavuizenvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en houthaard. De woonkamer is gemakkelijk op diverse manieren in te delen en kenmerkt zich door grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing. Keuken Dichte keuken aan de achterzijde van de woning met wederom plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is in U-vorm geplaatst waardoor je prachtig uitzicht hebt over de achtertuin tijdens het koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zijn de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur geïnstalleerd en de ruimte is via loopdeur achterom bereikbaar. Kelder Ook is vanuit de keuken de kelder bereikbaar. Onder de woning is tijdens de bouw een betonnen bak geplaatst voor het creëren van de kelder. Hierdoor is er een droge ruimte voor extra opslag gecreëerd. Kantoor/slaapkamer Op de begane grond is een separate kantoorruimte/slaapkamer afgewerkt met houten vloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. De ruimte heeft middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Ideaal voor een kantoor aan huis! Badkamer 1 Grenzend aan de slaapkamer/kantoor is een inpandige badkamer. De badkamer is afgewerkt met neutraal tegelwerk en beschikt over inloopdouche en infraroodsauna. 1ste verdieping: Via vaste trap te bereiken eerste verdieping. De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, losse toiletruimte, badkamer en extra bergruimtes. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale masterbedroom (4.27 x 4.63 m.) met houten vloer, stucwerk/metselwerk wandafwerking en ingebouwde kastruimte. De slaapkamer heeft grote raampartijen met houten kozijnen, isolerende beglazing en loopdeur naar het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden. Slaapkamer 2 Slaapkamer (4.68 x 3.25 m.) aan de achterzijde van de woning gelegen met vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en wastafel. De slaapkamer heeft middels loopdeur toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer (2.48 x 3.68 m.) met vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en wastafel. De slaapkamer heeft een knusse slaapvide met vaste trap. Badkamer 2 Nette badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling met vloerverwarming. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals douche, royaal ligbad, dubbele wastafel incl. meubel. De slaapkamer heeft ensuite toegang tot de masterbedroom. Bergruimtes + vliering Achter de ingebouwde kastruimte in de masterbedroom heb je toegang tot extra bergruimte onder de schuinte van de kap. Hier is tevens de HR-ketel geïnstalleerd (Merk: ATAG, Bouwjaar: 2018). Boven de garage is op de verdieping een grote bergzolder welke toegankelijk is via de overloop. Tevens is er via een luik op de overloop toegang tot de vliering. Op de vliering hangt de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Kortom, voldoende bergmogelijkheden! Garage Inpandig te bereiken garage van maar liefst 29 m². De garage is zeer diep en er kan gemakkelijk een auto in geplaatst worden. De garage beschikt over elektrische roldeur, elektra, water en de beregeningsinstallatie voor de achtertuin. Tuin WAUW! Bij de woning zit een heerlijk groene en privacy volle achtertuin gesitueerd op het zuiden. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over bestraat terrasgedeelte met zonneluifel en gazon met daaromheen volwassen beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden - Riante vrijstaande woning in de gewilde woonwijk 'Genoenhuis'; - 227 m² woonoppervlakte + grote garage van ca. 29 m²; - Energielabel A en 18 zonnepanelen; - Grote leefruimte op de begane grond; - 4 slaapkamers, 2 badkamers; - Grote hoeveelheid aan bergruimte; - Grotendeels vloerverwarming op de begane grond; - Privacy volle achtertuin op het zuiden; - Gelegen in de gewilde wijk 'Genoenhuis'; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
638 m²
Content
1042 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
308 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, vloerverwarming, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5663

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.