Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Sleedoorn 39

5666AT Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.972

Galería de fotos

Sleedoorn 39 Geldrop

Día abierto

Zaterdag 15-08 van 15:00 tot 17:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 15-08 van 15:00 tot 17:00

OPEN HUIS VRIJDAG 15 AUGUSTUS TUSSEN 15:00 EN 17:00 UUR. Meld jezelf aan voor je persoonlijke move.nl account via Op een fraaie locatie in de gewilde villawijk "Grote Bos" gelegen, speels ingedeelde middenwoning met veel woonoppervlakte, 185m²! De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een compleet woonprogramma op de begane grond. Een unieke kans om in deze prijsklasse een woning te kopen met zoveel woonoppervlakte en ook nog eens op een zeer gewilde locatie aan de rand van het dorp tegen het bos. Wel dient men rekening te houden met kosten voor modernisering. Tevens is er de mogelijkheid om op korte afstand van de woning een garagebox aan te kopen. INDELING: Begane grond: Entree/hal Overdekte entree/hal met toiletruimte, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Toiletruimte Toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer Uitzonderlijk ruime living van ca. 50m² met speelse indeling en veel tuincontact. De woonkamer kenmerkt zich door de centrale stalen trapopgang met vide en lichtkoepel. Keuken Aan de achterzijde gelegen open keuken met eenvoudige keuken (1977) in U-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken biedt direct toegang tot de tuin. Slaapkamer 1 Op de begane grond gelegen royale slaapkamer (4.82 x 2.78m.) met badkamer ensuite. Badkamer Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tuin Op het oosten gelegen tuin met terras, bestrating en vaste beplanting. De tuin is via een achterom te bereiken en achter in de tuin staat een houten tuinhuis met elektra. Gezamenlijke binnentuin (2534m²) Naast de unieke architectuur hebben de woningen ook een gezamenlijke binnentuin voor privé gebruik van de omliggende woningen, mede hierdoor is er een prettige saamhorigheid en groene woonomgeving. De gezamenlijke tuin is mandelig (1/23 aandeel) en ondergebracht in een vereniging van eigenaren "De Kraal", de jaarlijkse bijdrage voor onderhoud bedraagt €400,-. 1e verdieping: De overloop met vide en lichtkoepel geeft toegang tot nog eens 5 slaapkamers, een tweede badkamer, separaat toilet en bergruimte. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (4.82 x 3.78/2.77m.) met hardhouten kozijnen met enkele beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (4.77 x 2.90m.) met wastafel en hardhouten kozijnen met enkele beglazing. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van (4.74 x 2.89m.) met hardhouten kozijnen met enkele beglazing. Slaapkamer 5 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (3.86 x 2.55m.) met wastafel en hardhouten kozijnen met enkele beglazing. Slaapkamer 6 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (3.11 x 2.91m.) met hardhouten kozijnen met enkele beglazing. Badkamer Originele tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Toiletruimte Separate toiletruimte met fonteintje. Berging/Technische ruimte Ruime berging waar de HR combiketel (merk: Nefit bouwjaar: 2020) geïnstalleerd is. Bijzonderheden: · Bijzonder ruime middenwoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers; · Compleet woonprogramma op de begane grond; · Toegankelijk voor mindervaliden; · Gebouwd onder architectuur; · Grote gezamenlijke binnentuin (bijdrage VVE €400,- per jaar); · Energielabel B; · Dakisolatie; · Vloerisolatie; · Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox in de direct omgeving vraagprijs €25.000,-kk; · De woning is gedateerd en eenvoudig; · Men dient rekening te houden met kosten voor modernisering; · Gelegen op een kindvriendelijke locatie in de gewilde villawijk "Grote Bos"; · Nabij bos gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 15-08 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
653 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5666

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.