Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Sluisstraat 41

5666AB Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.731

Galería de fotos

Sluisstraat 41 Geldrop
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een levendige en karakteristieke straat gelegen gemoderniseerde en instapklare hoekwoning. Deze sfeervolle woning telt 5 slaapkamers, een recent gerenoveerde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden en een vrijstaande garage achter op het perceel. De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Geldrop. Tevens zijn er verschillende voorzieningen nabij zoals winkels, openbaar vervoer en een goede verbinding met de uitvalswegen naar de omringende dorpen en snelweg. Deze woning is zeker een kijkje waard, dus plan snel een bezichtiging zodat wij de woning aan u kunnen laten zien. INDELING: Begane grond: Entree/hal Na binnenkomst in het vernieuwde portaal staat u in de moderne, net afgewerkte hal met een strakke wand- en plafondafwerking en visgraat PVC vloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte met een vrijhangend closet, de meterkast (7 groepen + 3 aardlekschakelaars), een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via deze hal is ook de woonkamer te bereiken. Woonkamer Deze woonkamer is sfeervol gemoderniseerd waardoor u direct een gevoel van luxe ervaart. De visgraat PVC vloer loopt hier door net zoals de strak gestucte wand- en plafondafwerking. De woonkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt gaat geleidelijk over naar de open keuken aan de achterzijde van de woning. Tevens is hier een airconditioning geplaatst. Keuken Een riante open keuken met dezelfde doorgelegde visgraat PVC vloer met hoge plinten. De keuken is voorzien van een breed gasfornuis met oven eronder, een afzuigkap, vaatwasser en een losse koel/vries-combinatie. In de keuken bevinden zich zowel een loopdeur naar de tuin alsmede openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Beide komen uit onder de overkapping. Tuin Brede, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noorden. Voorzien van een terrasoverkapping vast aan de woning, moderne tuintegels in een neutrale kleurstelling en kunstgras. De achtertuin is vrij recent opnieuw aangelegd. Aan de achterzijde van het perceel staat een vrijstaande garage welke toegankelijk is via een loopdeur in de tuin en vanaf de straatzijde via een elektrische sectionaal garagedeur, die met afstandsbediening te openen is. Tevens is de achtertuin via een achterom te bereiken. Garage Hoge stenen garage (ruim 22 m²) op het eigen perceel. Voldoende ruimte voor het opbergen van spullen of het parkeren van een auto. Maar ook in de naastgelegen straat is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het dak van de garage is 2 jaar geleden compleet vervangen. Eerste verdieping: Overloop, voorzien van een laminaatvloer, die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.58 x 3,52 m) voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 Riante aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.12 x 3.52 m) voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Slaapkamer 3 Tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.98 x 2.46 m) voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met isolerende beglazing en een rolluik. Badkamer De badkamer (2.40 x 2.46 m) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een douche, hoekbad, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is volledig voorzien van tegelwerk en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Tweede verdieping: De overloop van de zolderverdieping dient als technische ruimte en tevens opbergruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de ketel (merk: Intergas, bouwjaar: 2014). Tevens is hier een vlizotrap gesitueerd naar de bergzolder. Via de overloop zijn de overige 2 slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.12 x 3.53 m) voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 5 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.13 x 3.53 m) voorzien van een laminaatvloer met tevens een dakkapel en een rolluik. Bijzonderheden: - Recent gerenoveerde tuin; - 5 slaapkamers; - Kunststof kozijnen op de begane grond; - Instapklaar; - Op loopafstand van het centrum van Geldrop; - Aanvaarding ca. eind juni/begin juli, in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5666

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.