Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Vestingwal 25

5664PC Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.126

Galería de fotos

Vestingwal 25 Geldrop
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige jonge woonwijk in het centrum van Geldrop gelegen herenhuis. De verrassend grote middenwoning heeft 4 slaapkamers (5 mogelijk), een luxe moderne inbouwkeuken, eigentijds sanitair, airconditioning en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden. Daarnaast heeft de woning 20 zonnepanelen, energielabel A++ en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aan de achterzijde. Tot slot is de woning ideaal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen zoals het centrum van Geldrop met divers winkelaanbod, openbaarvervoer en het ziekenhuis. Begane grond: Entree/ Hal Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Royale hal met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, behang en stucwerk- wand en plafondafwerking en hoge plinten. In de hal bevindt zich de meterkast (13 groepen + kookgroep + 3 fasen), de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, alsmede de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer (32m²) met veel lichtinval en direct tuincontact. De woonkamer heeft een hoog afwerkingsniveau met plavuizenvloer met vloerverwarming, behang en stucwerk wand- en plafondafwerking, hoge plinten en sfeervolle gashaard. Doormiddel van zowel een enkele- als openslaande tuindeuren is de tuin direct bereikbaar. Tevens is er onder de trap een praktische provisieruimte gesitueerd. Keuken Aan de voorzijde van de woning in open verbinding met de woonkamer is de luxe, moderne inbouwkeuken gelegen, deze is eveneens voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken heeft een speelse indeling en is uitgevoerd in hoogglans wit, greeploos en heeft een granieten aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals; Inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven / magnetron, koffie automaat, vaatwasser, koelkast, Quooker en ontbijtbar. Door de grote raampartij aan de voorzijde valt er veel licht binnen en heb je direct contact met de voortuin en de straat. Eerste verdieping: Overloop Overloop met fraaie hoogwaardige laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping, deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen grote ouderslaapkamer (5.10 X 2.88m) met hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk- wand en plafondafwerking en hoge plinten. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen grote slaapkamer (3.98 X 2.90m) met hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk- wand en plafondafwerking en hoge plinten. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer (2.84 X 2.09m) met hoogwaardige laminaatvloer, stucwerk- wand en plafondafwerking en hoge plinten. Badkamer Moderne complete badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Uitzonderlijke grote tweede verdieping met zeer fraaie nokhoogte, hoogwaardige laminaatvloer en behang- en stucwerk wandafwerking. De grote open zolder is momenteel in gebruik als slaapkamer en heeft airconditioning. Slaapkamer 4 / walk in closet Slaapkamer 4 is in gebruik als walk in closet (4.13 x 2.77) en heeft dezelfde afwerking als de andere kamers, een hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wanden. Tevens is hier een vliering en bergruimte achter de kastenwand. Wasruimte / technische ruimte Zeer praktische technische ruimte waar de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de HR combiketel (merk: Intergas bouwjaar: 2012) en de WTW zijn geïnstalleerd. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden en volledig voorzien van bestrating. Aan de achtergevel is een elektrische zonneluifel bevestigd en achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een overkapping. Hier is tevens de achterom gesitueerd. Parkeerplaats Achter de woning is een mandelig terrein gelegen> dit terrein is afgesloten met een hekwerk en hier is één eigen parkeerplaats gelegen. Bijzonderheden * Zeer royaal herenhuis met van 150m² woonoppervlakte! * Hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. vloerverwarming en volledig voorzien van stucwerk * Luxe complete inbouwkeuken * 4 volwaardige slaapkamers en op eenvoudige wijze zijn er 5 mogelijk! * De woning heeft airconditioning * 20 zonnepanelen en energielabel A++ * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Geldrop met al voorzieningen in de direct omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
540 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5664

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.