Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Einighauserweg 15 E

6163AK Geleen • Limburg

Disponible

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 3.810

Galería de fotos

Einighauserweg 15 E Geleen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARIJ SITTARD: Nieuw, duurzaam en gelijkvloers appartement met energielabel A+++. Op een voor velen bekende plek in Geleen heeft een winkelpand een nieuw leven gekregen, als kleinschalig appartementengebouw met een lift. Hier krijgt u de kans om gelijkvloers, duurzaam en comfortabel te wonen nabij alle benodigde voorzieningen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping, te bereiken met een lift, en heeft een fijn balkon op het zuidoosten. De duurzame voordelen van dit appartement? Een warmtepomp, eigen zonnepanelen en energielabel A+++. Met 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte toiletruimte en een riante woonkamer met open keuken ontbreekt het u aan niets. Typering: Welke invulling het winkelpand heeft gehad? Inwoners van Geleen kennen het als de plek van een winkel in woninginrichting, een tweedehandswinkel, een sportschool. Nu is het pand getransformeerd in een mooie plek om gelijkvloers te wonen. Er is veel groen in de directe omgeving, iets verder in de straat stopt de bus en er is een supermarkt in de nabijheid. Op fietsafstand zijn het treinstation, het centrum van Geleen, het Zuyderland ziekenhuis en Sittard. En gaat u toch met de auto op pad? Er zijn diverse uitvalswegen in de directe omgeving, onder andere naar de A2 en A76. Begane grond: Staat de auto geparkeerd, dan is het maar een paar stappen naar de entree van het stijlvolle appartementengebouw. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. De gezamenlijke ontvangsthal is, net als de buitenzijde van het gebouw, zeer fraai uitgevoerd. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping, te bereiken met de lift en trap. Voor de fiets en andere spullen is er een privéberging van circa 2,31 x 1,93 meter. Appartement: Achter de voordeur is de lange hal, uitgevoerd in lichte kleuren. Onder de betonvloer ligt vloerverwarming en aan de linkerzijde is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De naastgelegen berging (circa 5,5 m2) biedt ruimte aan de warmtepomp, boiler en de wasmachine aansluiting. Iets verder in de hal, aan de linkerzijde, loopt u de woonkamer met open keuken (circa 6,85 x 4,08) in. Door de grote ramen, deels van vloer tot plafond, valt veel licht naar binnen en er is een deur naar het balkon. Alle aansluitingen om een keuken te plaatsen zijn aanwezig, van koud/warm water tot afvoer en elektra. Naast de woonkamer is slaapkamer I (circa 4,06 x 3,88). Perfect als master bedroom, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Aan de andere zijde van het appartement is slaapkamer II (circa 3,32 x 2,90), onder andere geschikt als kinderkamer of werkkamer. Tussen de slaapkamers is de splinternieuwe badkamer (circa 3,31 x 3,00) met een grote inloopdouche, een elektrische wandradiator, de aansluitingen voor een wastafel en een wandcloset. Erg fijn is het raam, waardoor veel licht naar binnen valt. Het balkon (circa 9 m2) grenst aan de woonkamer, wat een pluspunt is als u met bezoek buiten gaat zitten. Dit kan ook als het regent, maar de temperatuur goed is. Het levendige uitzicht naar de rotonde en het groen is fraai en gezellig. Wordt dit de plek waar u straks gaat borrelen en eten? Algemeen: Bouwjaar: 1962, herontwikkeling in 2025 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 84 m2, inhoud circa 250 m3 Twee slaapkamers Balkon op het zuidoosten Geheel voorzien van vloerverwarming Duurzaam wonen dankzij de warmtepomp en eigen zonnepanelen Kunststof kozijnen met HR+++ glas Parkeergelegenheid op terrein van de VvE VvE bijdrage: circa € 151.74 per maand Energielabel: A+++ Aanvaarding: in overleg De NVM-vragenlijst Deel B en de Lijst van Zaken zijn niet van toepassing, aangezien de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-04-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Lift en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6163

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.