Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempen Oberdorf

Gadéstraat 3

6165CH Geleen • Limburg

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gadéstraat 3 Geleen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Geleen gelegen sfeervolle, goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met aanbouw en ruime garage | multifunctionele ruimte. De woning combineert comfortabel wonen met unieke werk- of hobbyruimte, ideaal voor ondernemers, klussers of liefhebbers van extra ruimte. Algemeen • Bouwjaar 1956, gerenoveerd in 2000 • Op de begane grond veel leefruimte door aanbouw aan de achterzijde • Gezellig en met liefde bewoond huis, inclusief leuke originele details • Goed onderhouden en afgewerkt • Totale woonoppervlakte ca. 123 m2 • Totaal perceeloppervlakte ca. 289 m2 • Inhoud ca. 543 m3 • Isolatie: dakisolatie en muurisolatie • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken • Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen uit 2023 • Energielabel C • CV-installatie: Bosch, bouwjaar 2011, eigendom Ligging • Gelegen in het centrum van Geleen • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer • Met de auto binnen een aantal minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven Indeling Kelder • Provisiekelder, met opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen. Begane grond • Hal met originele tegelvloer, half betegelde toiletruimte met hangcloset en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaar(s) • Gezellige L-vormige woonkamer met eiken parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond • Aanbouw met airco unit, openslaande deur naar de tuin, pvc vloer, lichtkoepel, stucwerk wanden en gipsplaten plafond met inbouwspots, waarin de keuken en de tuinkamer met werkplek is gerealiseerd • Open keuken met spanplafond met inbouwspots aanbouwkeuken (2000) in hoek-opstelling v.v. de volgende apparatuur: gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vrieskast (3 laden), vaatwasser, elektrische oven en magnetron 1e verdieping • Overloop met laminaatvloer en toegang naar de 2de verdieping, de 3 slaapkamers en de badkamer • De grootste slaapkamer is voorzien van een airco unit • De drie slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren • Geheel betegelde badkamer (2000) met spanplafond inclusief inbouwspots, ligbad met separate douche ruimte (scheidingswand), vaste wastafel met meubel, een zwevend closet en aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger met opbergruimte 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap (molenaarstrap) vanaf de overloop • Voorzolder met dakraam, opstelling van de c.v. combiketel (Bosch, 2011 eigendom) en bergruimte • Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer. Tuin • Geheel beklinkerde zonnige tuin, bereikbaar via de tuinkamer en een poort aan de linkerzijde • Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime garage | multifunctionele ruimte Garage | multifuntionele ruimte • Uniek is deze grote achtergelegen vrijstaande stenen loods-garage-werkplaats met voldoende ruimte voor 2 auto’s / bestelbussen (met 2 grote elektrische Crawford rolpoorten), hobby smeerput en nog meer ruimte voor rekken en/of materialen, fietsen en dergelijke. Met kelder- en zolderruimte. Perfect voor een ZZP'er (loodgieter, schilder, stukadoor, klusbedrijf en dergelijke) of iemand met een ander eigen bedrijf, webshop of hobby sleutelaar! Voorzien van asbestvrije golfplaten dak. KORTOM: WONEN IN EEN IDEALE GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING IN HET CENTRUM VAN GELEEN EN BIEDT EEN UNIEKE COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN OP ÉÉN LOKATIE Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
543 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6165

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2025 había 31.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.