Ir directamente al contenido
Logotipo de Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Halewijnstraat 8

6166KJ Geleen • Limburg

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 2.623

Galería de fotos

Halewijnstraat 8 Geleen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief vrijstaand wonen aan de rand van het groen Aan de rand van het geliefde Janskamperpark, direct grenzend aan het landschapspark De Graven, ligt dit royaal opgezette vrijstaande woonhuis. Een woning waar ruimte, rust en comfort vanzelfsprekend samenkomen. Binnen ontvouwt zich een huis dat doordacht is ingedeeld en met zorg is onderhouden. De woonkamer staat in directe verbinding met de serre, het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen en geeft de leefruimtes een open en aangenaam karakter. De leefkeuken is ruim en compleet uitgevoerd, met voldoende plek om zowel dagelijks te koken als uitgebreid te tafelen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, praktisch gesitueerd en volledig in lijn met het comfort van de woning. Wat deze woning bijzonder maakt, is de flexibiliteit in gebruik. De begane grond biedt extra ruimtes die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer met badkamer, maar ook als kantoor of praktijk aan huis. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, zonder concessies te doen aan ruimte. Op de verdieping zet de woning deze lijn moeiteloos door. Royale slaapkamers, een aparte kleedruimte en een ruime badkamer zorgen voor een comfortabel en compleet geheel. Het souterrain vormt een volwaardige aanvulling op de woning, met meerdere ruimtes die zich lenen voor hobby, werk of opslag. Een niveau dat de woning niet alleen groter maakt, maar ook veelzijdiger. Rondom de woning ligt een volgroeide tuin met volledige privacy. Groen, beschut en verzorgd aangelegd, met meerdere terrassen waar het op elk moment van de dag goed verblijven is. Indeling Souterrain Grote hal (ca. 4.07m x 2.59m) met tegelvloer Hobbyruimte (ca. 3.78m x 3.22m) Provisiekelder (ca. 4.00m x 2.35m) Opbergruimte met vaste wastafel (ca. 3.89m x 3.67m) Kantoor of hobbyruimte (ca. 4.87m x 4.38m) Begane grond Royale L-woonkamer (ca. 9.08m x 3.22m / 8.63m x 3.76m) met veel lichtinval en direct tuincontact Serre (ca. 4.94m x 4.84m) met zicht op terras en tuin Leefkeuken (ca. 4.85m x 4.22m) met U-opstelling en complete inbouwapparatuur Bijkeuken (ca. 3.60m x 2.20m) Inpandige garage (ca. 7.22m x 3.83m) met smeerput, vaste kastenwand en spoelbakken Hal (ca. 3.44m x 3.61m) met vernieuwde meterkast en toiletruimte Extra kamer (ca. 4.18m x 4.02m) geschikt als slaapkamer, kantoor of salon Badkamer (ca. 5.33m x 2.10m) met douche, toilet en wastafel Eerste verdieping Ouderslaapkamer (ca. 7.50m x 3.48m / 2.22m) Slaapkamer (ca. 3.53m x 3.00m) Slaapkamer (ca. 5.63m x 3.48m) met airco Aankleedruimte (ca. 3.64m x 2.48m) Overloop (ca. 4.58m x 4.07m) Badkamer (ca. 5.70m x 3.60m) met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden Bijzonderheden Vrijstaand woonhuis op een perceel van 529 m² Inhoud circa 1090 m³ Volledig geïsoleerd 24 zonnepanelen Energielabel B Vloerverwarming begane grond en badkamer Twee airco-units Nieuwe meterkast Nieuwe boiler Alarmsysteem Elektrische laadpaal Inpandige garage en ruime oprit INTERESSE? Wij laten deze woning graag persoonlijk aan u zien. Riet Quaden Makelaars De getoonde beelden zijn deels artist impressions, vervaardigd met behulp van AI, en dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
284 m²
Área del lote
529 m²
Contenido
1090 m³
Otra zona interior
87 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6166

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.